Woningwaarde Sluiterweg 2

8075BC Elspeet

155 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1965Bouwjaar

€ 4.799Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 743.872

+16,0%

[ € 654.607 – € 833.137 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 731.681[ € 695.097 – € 768.265 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 756.267[ € 721.511 – € 797.459 ]

Wat is mijn huis waard?

Sluiterweg 2 in Elspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 743.872 (€ 4.799 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.150Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 102.66812 maanden +16,0%+16,0%

+€ 77.82712 mnd vs. NL +12,1%+12,1%

Sluiterweg 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 743.872 voor Sluiterweg 2 in Elspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sluiterweg 2 in Elspeet heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 756.267. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 743.872.

Verwachte verkoopprijs Sluiterweg 2

€ 756.267[ € 721.511 – € 797.459 ]

Verkoper houdt over€ 746.698−€ 9.569 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 773.542+€ 17.275 kosten koper

Verkoopprijs€ 756.267

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.319

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 746.698

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sluiterweg 2 in Elspeet heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 731.681. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.721 per m².

Verwachte vraagprijs Sluiterweg 2

Onder gem. in buurt ElspeetBoven gem.

€ 731.681[ € 695.097 – € 768.265 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.721[ € 4.484 – € 4.957 ]

Gem. vraagprijs in buurt Elspeet

€ 663.778[ € 525.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sluiterweg 2 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 756.267, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 731.681 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 743.872+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 756.267+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 794.080+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sluiterweg 2 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 731.681 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sluiterweg 2 in Elspeet bedragen € 3.768 per maand bij een woningwaarde van € 743.872. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 944.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.768/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.638

OZB€ 55

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 3.768

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.309.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sluiterweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte155 m²

Perceeloppervlakte1.100 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 743.872

Verwachte verkoopprijs€ 756.267

Verwachte vraagprijs€ 731.681

Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtElspeet→

PlaatsElspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elspeet besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 106/mndAardgas (930 m³/jr)Aardgas(930 m³/jr)

€ 104/mndElektriciteit (3.130 kWh/jr)Elektriciteit(3.130 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (970 kWh/jr)Teruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (52%)

B (16%)

C (18%)

D (5%)

E (2%)

F (2%)

G (4%)

Wonen in Elspeet

Elspeet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

45,1%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km

Overstapstation19,9 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sluiterweg 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 743.872 duidelijk in het hogere segment van Elspeet. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sluiterweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sluiterweg 2 in Elspeet.

Wat is Sluiterweg 2 in Elspeet waard?

Sluiterweg 2 in Elspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 743.872 (bandbreedte € 654.607 – € 833.137). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elspeet.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sluiterweg 2 in Elspeet?

De verwachte vraagprijs van Sluiterweg 2 in Elspeet is in oktober 2026 € 731.681 (bandbreedte € 695.097 – € 768.265). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.799.

Hoeveel moet ik overbieden op Sluiterweg 2 in Elspeet?

Voor Sluiterweg 2 adviseren wij een bod van € 756.267 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sluiterweg 2 in Elspeet?

De geschatte bruto maandlasten van Sluiterweg 2 in Elspeet bedragen € 3.768 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 743.872 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.638 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sluiterweg 2 in Elspeet zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sluiterweg 2 in Elspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 102.668) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sluiterweg 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elspeet is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Sluiterweg 2 ligt rond € 743.872. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sluiterweg 2?

Huishoudens in de buurt van Sluiterweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elspeet heeft 15% van de woningen zonnepanelen.