Woningwaarde Maatweg 59

8075BD Elspeet

81 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 5.304Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.614
+16,0%
[ € 378.060 – € 481.168 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 419.591[ € 398.611 – € 440.571 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 439.876[ € 417.744 – € 461.718 ]

Wat is mijn huis waard?

Maatweg 59 in Elspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.614 (€ 5.304 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.284Sinds september +1,2%
+€ 59.29512 maanden +16,0%
+€ 44.94812 mnd vs. NL +12,1%
Maatweg 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.614 voor Maatweg 59 in Elspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maatweg 59 in Elspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.876. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 429.614.

Verwachte verkoopprijs Maatweg 59
€ 439.876[ € 417.744 – € 461.718 ]
Verkoper houdt over€ 433.787−€ 6.089 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.824+€ 10.948 kosten koper

Verkoopprijs€ 439.876
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.839
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 433.787

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maatweg 59 in Elspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.591. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.180 per m².

Verwachte vraagprijs Maatweg 59
Onder gem. in Elspeet-VierhoutenBoven gem.
€ 419.591[ € 398.611 – € 440.571 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.180[ € 4.921 – € 5.439 ]

Gem. vraagprijs in Elspeet-Vierhouten
€ 739.000[ € 499.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maatweg 59 adviseren wij in een bod van € 439.876, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 419.591 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.614+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.876+4,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 461.870+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maatweg 59 zal in bij een vraagprijs van € 419.591 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maatweg 59 in Elspeet bedragen € 2.190 per maand bij een woningwaarde van € 429.614. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.190/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.101
OZB€ 32
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 2.190
Totaal betaald over 30 jaar€ 756.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maatweg 59

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte1.030 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.614
Verwachte verkoopprijs€ 439.876
Verwachte vraagprijs€ 419.591
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Elspeet en omgeving

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Elspeet en omgeving besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.020 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Elspeet en omgeving

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Elspeet en omgeving op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,7 km.

46,7%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation20,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 429.614 is Maatweg 59 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Elspeet en omgeving. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Maatweg 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maatweg 59 in Elspeet.

Wat is Maatweg 59 in Elspeet waard?
Maatweg 59 in Elspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.614 (bandbreedte € 378.060 – € 481.168). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Elspeet en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maatweg 59 in Elspeet?
De verwachte vraagprijs van Maatweg 59 in Elspeet is in oktober 2026 € 419.591 (bandbreedte € 398.611 – € 440.571). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.304.
Hoeveel moet ik overbieden op Maatweg 59 in Elspeet?
Voor Maatweg 59 adviseren wij een bod van € 439.876 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maatweg 59 in Elspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Maatweg 59 in Elspeet bedragen € 2.190 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.614 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.101 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maatweg 59 in Elspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maatweg 59 in Elspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 59.295) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maatweg 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Elspeet en omgeving is € 612.000. De geschatte marktwaarde van Maatweg 59 ligt rond € 429.614. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maatweg 59?
Huishoudens in de buurt van Maatweg 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Elspeet en omgeving heeft 20% van de woningen zonnepanelen.