Huiswaardemeter

Woningwaarde Haverweg 16

8075BR Elspeet

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.899Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.129
+16,0%
[ € 370.594 – € 471.664 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.284[ € 390.720 – € 431.848 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.210[ € 409.475 – € 452.577 ]

Wat is mijn huis waard?

Haverweg 16 in Elspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.129 (€ 3.899 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.180Sinds september +1,2%
+€ 58.12412 maanden +16,0%
+€ 44.06112 mnd vs. NL +12,1%
Haverweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.129 voor Haverweg 16 in Elspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haverweg 16 in Elspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.210. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 421.129.

Verwachte verkoopprijs Haverweg 16
€ 431.210[ € 409.475 – € 452.577 ]
Verkoper houdt over€ 425.217−€ 5.993 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.984+€ 10.774 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.210
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.743
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.217

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haverweg 16 in Elspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.284. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.808 per m².

Verwachte vraagprijs Haverweg 16
Onder gem. in buurt ElspeetBoven gem.
€ 411.284[ € 390.720 – € 431.848 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.808[ € 3.618 – € 3.999 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elspeet
€ 663.778[ € 525.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haverweg 16 adviseren wij in een bod van € 431.210, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 411.284 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.129+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.210+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.771+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haverweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 411.284 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haverweg 16 in Elspeet bedragen € 2.154 per maand bij een woningwaarde van € 421.129. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.154/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.059
OZB€ 31
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.154
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haverweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.129
Verwachte verkoopprijs€ 431.210
Verwachte vraagprijs€ 411.284
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtElspeet→
PlaatsElspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elspeet besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (16%)
C (18%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Elspeet

Elspeet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jonkvrouw Van Eysingahof 5, 8075RL Elspeet
Jonkvrouw Van Eysingahof 5
2021 · 72 m²
€ 386.121
Straatbeeld van Uddelerweg 52, 8075CK Elspeet
Uddelerweg 52
1996 · 139 m²
€ 625.201
Straatbeeld van Feytahof 15, 8075RK Elspeet
Feytahof 15
2006 · 145 m²
€ 511.668
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.129 is Haverweg 16 een van de meer betaalbare woningen in Elspeet. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Haverweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haverweg 16 in Elspeet.

Wat is Haverweg 16 in Elspeet waard?
Haverweg 16 in Elspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.129 (bandbreedte € 370.594 – € 471.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elspeet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haverweg 16 in Elspeet?
De verwachte vraagprijs van Haverweg 16 in Elspeet is in oktober 2026 € 411.284 (bandbreedte € 390.720 – € 431.848). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.899.
Hoeveel moet ik overbieden op Haverweg 16 in Elspeet?
Voor Haverweg 16 adviseren wij een bod van € 431.210 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haverweg 16 in Elspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Haverweg 16 in Elspeet bedragen € 2.154 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.129 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.059 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haverweg 16 in Elspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haverweg 16 in Elspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 58.124) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haverweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elspeet is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Haverweg 16 ligt rond € 421.129. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haverweg 16?
Huishoudens in de buurt van Haverweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elspeet heeft 15% van de woningen zonnepanelen.