Huiswaardemeter

Woningwaarde Zichtweg 15

8075CN Elspeet

139 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1984Bouwjaar
€ 4.746Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 659.633
+16,0%
[ € 580.477 – € 738.789 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 646.778[ € 614.439 – € 679.117 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 672.743[ € 639.017 – € 706.282 ]

Wat is mijn huis waard?

Zichtweg 15 in Elspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 659.633 (€ 4.746 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.114Sinds september +1,2%
+€ 91.04212 maanden +16,0%
+€ 69.01412 mnd vs. NL +12,1%
Zichtweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 659.633 voor Zichtweg 15 in Elspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zichtweg 15 in Elspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 672.743. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 659.633.

Verwachte verkoopprijs Zichtweg 15
€ 672.743[ € 639.017 – € 706.282 ]
Verkoper houdt over€ 664.093−€ 8.650 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 688.348+€ 15.605 kosten koper
Verkoopprijs€ 672.743
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.400
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 664.093

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zichtweg 15 in Elspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 646.778. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.653 per m².

Verwachte vraagprijs Zichtweg 15
Onder gem. in buurt ElspeetBoven gem.
€ 646.778[ € 614.439 – € 679.117 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.653[ € 4.420 – € 4.886 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elspeet
€ 663.778[ € 525.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zichtweg 15 adviseren wij in een bod van € 672.743, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 646.778 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 659.633+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 672.743+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 706.380+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zichtweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 646.778 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zichtweg 15 in Elspeet bedragen € 3.346 per maand bij een woningwaarde van € 659.633. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 860.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.346/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.226
OZB€ 49
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.346
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.161.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zichtweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte485 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 659.633
Verwachte verkoopprijs€ 672.743
Verwachte vraagprijs€ 646.778
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtElspeet→
PlaatsElspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elspeet besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (16%)
C (18%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Elspeet

Elspeet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerstweg 25, 8075BP Elspeet
Gerstweg 25
1977 · 334 m²
€ 862.203
Straatbeeld van Haarweg 2, 8075CB Elspeet
Haarweg 2
1961 · 176 m²
€ 698.089
Straatbeeld van Jonkvrouw Van Eysingahof 5, 8075RL Elspeet
Jonkvrouw Van Eysingahof 5
2021 · 72 m²
€ 386.121
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 659.633 ligt Zichtweg 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Elspeet. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zichtweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zichtweg 15 in Elspeet.

Wat is Zichtweg 15 in Elspeet waard?
Zichtweg 15 in Elspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 659.633 (bandbreedte € 580.477 – € 738.789). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elspeet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zichtweg 15 in Elspeet?
De verwachte vraagprijs van Zichtweg 15 in Elspeet is in oktober 2026 € 646.778 (bandbreedte € 614.439 – € 679.117). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.746.
Hoeveel moet ik overbieden op Zichtweg 15 in Elspeet?
Voor Zichtweg 15 adviseren wij een bod van € 672.743 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zichtweg 15 in Elspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Zichtweg 15 in Elspeet bedragen € 3.346 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 659.633 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.226 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zichtweg 15 in Elspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zichtweg 15 in Elspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 91.042) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zichtweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elspeet is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Zichtweg 15 ligt rond € 659.633. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zichtweg 15?
Huishoudens in de buurt van Zichtweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elspeet heeft 15% van de woningen zonnepanelen.