Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Slotenerf 18b

8075CT Elspeet

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.994Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.377
+16,0%
[ € 358.492 – € 456.262 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.557[ € 377.679 – € 417.435 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.439[ € 396.185 – € 437.889 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Slotenerf 18b in Elspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.377 (€ 3.994 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.011Sinds september +1,2%
+€ 56.22612 maanden +16,0%
+€ 42.62212 mnd vs. NL +12,1%
Van Slotenerf 18b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.377 voor Van Slotenerf 18b in Elspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Slotenerf 18b in Elspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.439. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 407.377.

Verwachte verkoopprijs Van Slotenerf 18b
€ 417.439[ € 396.185 – € 437.889 ]
Verkoper houdt over€ 411.597−€ 5.842 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.938+€ 10.499 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.439
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.592
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.597

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Slotenerf 18b in Elspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.557. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.898 per m².

Verwachte vraagprijs Van Slotenerf 18b
Onder gem. in buurt ElspeetBoven gem.
€ 397.557[ € 377.679 – € 417.435 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.898[ € 3.703 – € 4.093 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elspeet
€ 663.778[ € 525.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Slotenerf 18b adviseren wij in een bod van € 417.439, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 397.557 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.377+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.439+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.311+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Slotenerf 18b zal in bij een vraagprijs van € 397.557 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Slotenerf 18b in Elspeet bedragen € 2.084 per maand bij een woningwaarde van € 407.377. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.084/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.992
OZB€ 30
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.084
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Slotenerf 18b

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.377
Verwachte verkoopprijs€ 417.439
Verwachte vraagprijs€ 397.557
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtElspeet→
PlaatsElspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elspeet besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (16%)
C (18%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Elspeet

Elspeet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jonkvrouw Van Eysingahof 5, 8075RL Elspeet
Jonkvrouw Van Eysingahof 5
2021 · 72 m²
€ 386.121
Straatbeeld van Uddelerweg 52, 8075CK Elspeet
Uddelerweg 52
1996 · 139 m²
€ 625.201
Straatbeeld van Feytahof 15, 8075RK Elspeet
Feytahof 15
2006 · 145 m²
€ 511.668
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.377 is Van Slotenerf 18b een van de meer betaalbare woningen in Elspeet. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Van Slotenerf 18b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Slotenerf 18b in Elspeet.

Wat is Van Slotenerf 18b in Elspeet waard?
Van Slotenerf 18b in Elspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.377 (bandbreedte € 358.492 – € 456.262). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elspeet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Slotenerf 18b in Elspeet?
De verwachte vraagprijs van Van Slotenerf 18b in Elspeet is in oktober 2026 € 397.557 (bandbreedte € 377.679 – € 417.435). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.994.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Slotenerf 18b in Elspeet?
Voor Van Slotenerf 18b adviseren wij een bod van € 417.439 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Slotenerf 18b in Elspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Van Slotenerf 18b in Elspeet bedragen € 2.084 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.377 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.992 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Slotenerf 18b in Elspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Slotenerf 18b in Elspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 56.226) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Slotenerf 18b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elspeet is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Van Slotenerf 18b ligt rond € 407.377. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Slotenerf 18b?
Huishoudens in de buurt van Van Slotenerf 18b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elspeet heeft 15% van de woningen zonnepanelen.