Huiswaardemeter

Woningwaarde Juffersgoed 2

8075DH Elspeet

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.933Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.143
+16,0%
[ € 382.046 – € 486.240 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.709[ € 402.524 – € 444.894 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.834[ € 422.248 – € 466.694 ]

Wat is mijn huis waard?

Juffersgoed 2 in Elspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.143 (€ 4.933 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.340Sinds september +1,2%
+€ 59.92012 maanden +16,0%
+€ 45.42212 mnd vs. NL +12,1%
Juffersgoed 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.143 voor Juffersgoed 2 in Elspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juffersgoed 2 in Elspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.834. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 434.143.

Verwachte verkoopprijs Juffersgoed 2
€ 444.834[ € 422.248 – € 466.694 ]
Verkoper houdt over€ 438.691−€ 6.143 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.881+€ 11.047 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.893
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.691

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juffersgoed 2 in Elspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.709. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.815 per m².

Verwachte vraagprijs Juffersgoed 2
Onder gem. in buurt ElspeetBoven gem.
€ 423.709[ € 402.524 – € 444.894 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.815[ € 4.574 – € 5.056 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elspeet
€ 663.778[ € 525.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juffersgoed 2 adviseren wij in een bod van € 444.834, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 423.709 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.143+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.834+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.076+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juffersgoed 2 zal in bij een vraagprijs van € 423.709 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juffersgoed 2 in Elspeet bedragen € 2.214 per maand bij een woningwaarde van € 434.143. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.214/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.123
OZB€ 32
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.214
Totaal betaald over 30 jaar€ 764.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juffersgoed 2

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.143
Verwachte verkoopprijs€ 444.834
Verwachte vraagprijs€ 423.709
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtElspeet→
PlaatsElspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elspeet besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (16%)
C (18%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Elspeet

Elspeet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jonkvrouw Van Eysingahof 5, 8075RL Elspeet
Jonkvrouw Van Eysingahof 5
2021 · 72 m²
€ 386.121
Straatbeeld van Uddelerweg 52, 8075CK Elspeet
Uddelerweg 52
1996 · 139 m²
€ 625.201
Straatbeeld van Feytahof 15, 8075RK Elspeet
Feytahof 15
2006 · 145 m²
€ 511.668
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 434.143 is Juffersgoed 2 een van de meer betaalbare woningen in Elspeet. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Juffersgoed 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juffersgoed 2 in Elspeet.

Wat is Juffersgoed 2 in Elspeet waard?
Juffersgoed 2 in Elspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.143 (bandbreedte € 382.046 – € 486.240). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elspeet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Juffersgoed 2 in Elspeet?
De verwachte vraagprijs van Juffersgoed 2 in Elspeet is in oktober 2026 € 423.709 (bandbreedte € 402.524 – € 444.894). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.933.
Hoeveel moet ik overbieden op Juffersgoed 2 in Elspeet?
Voor Juffersgoed 2 adviseren wij een bod van € 444.834 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juffersgoed 2 in Elspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Juffersgoed 2 in Elspeet bedragen € 2.214 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.143 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.123 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juffersgoed 2 in Elspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juffersgoed 2 in Elspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 59.920) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juffersgoed 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elspeet is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Juffersgoed 2 ligt rond € 434.143. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juffersgoed 2?
Huishoudens in de buurt van Juffersgoed 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elspeet heeft 15% van de woningen zonnepanelen.