Huiswaardemeter

Woningwaarde Weideweg 13

8075PE Elspeet

113 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1945Bouwjaar
€ 9.029Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.020.313
+16,0%
[ € 897.875 – € 1.142.751 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.003.973[ € 953.774 – € 1.054.172 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.036.919[ € 985.249 – € 1.088.960 ]

Wat is mijn huis waard?

Weideweg 13 in Elspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.020.313 (€ 9.029 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.550Sinds september +1,2%
+€ 140.82312 maanden +16,0%
+€ 106.75012 mnd vs. NL +12,1%
Weideweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.020.313 voor Weideweg 13 in Elspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weideweg 13 in Elspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.036.919. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.020.313.

Verwachte verkoopprijs Weideweg 13
€ 1.036.919[ € 985.249 – € 1.088.960 ]
Verkoper houdt over€ 1.024.263−€ 12.656 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.059.807+€ 22.888 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.036.919
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.406
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.024.263

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weideweg 13 in Elspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.003.973. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.885 per m².

Verwachte vraagprijs Weideweg 13
Onder gem. in Elspeet-VierhoutenBoven gem.
€ 1.003.973[ € 953.774 – € 1.054.172 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.885[ € 8.440 – € 9.329 ]
Gem. vraagprijs in Elspeet-Vierhouten
€ 739.000[ € 499.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weideweg 13 adviseren wij in een bod van € 1.036.919, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.003.973 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.020.313+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.036.919+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.088.765+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weideweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 1.003.973 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weideweg 13 in Elspeet bedragen € 5.130 per maand bij een woningwaarde van € 1.020.313. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.220.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.130/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.990
OZB€ 75
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 5.130
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.796.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weideweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1945
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte970 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.020.313
Verwachte verkoopprijs€ 1.036.919
Verwachte vraagprijs€ 1.003.973
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Elspeet en omgeving
PlaatsElspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Elspeet en omgeving besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.020 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Elspeet en omgeving

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Elspeet en omgeving op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,7 km.

46,7%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation20,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gortelseweg 27, 8076PR Vierhouten
Gortelseweg 27
1942 · 127 m²
€ 504.052
Straatbeeld van Nunspeterweg 26, 8076PD Vierhouten
Nunspeterweg 26
1936 · 171 m²
€ 691.491
Straatbeeld van Oude Hof 7, 8075PK Elspeet
Oude Hof 7
1960 · 146 m²
€ 646.681
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weideweg 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.020.313 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Elspeet en omgeving. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Weideweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weideweg 13 in Elspeet.

Wat is Weideweg 13 in Elspeet waard?
Weideweg 13 in Elspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.020.313 (bandbreedte € 897.875 – € 1.142.751). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Elspeet en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weideweg 13 in Elspeet?
De verwachte vraagprijs van Weideweg 13 in Elspeet is in oktober 2026 € 1.003.973 (bandbreedte € 953.774 – € 1.054.172). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.029.
Hoeveel moet ik overbieden op Weideweg 13 in Elspeet?
Voor Weideweg 13 adviseren wij een bod van € 1.036.919 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weideweg 13 in Elspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Weideweg 13 in Elspeet bedragen € 5.130 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.020.313 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.990 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weideweg 13 in Elspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weideweg 13 in Elspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 140.823) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weideweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Elspeet en omgeving is € 612.000. De geschatte marktwaarde van Weideweg 13 ligt rond € 1.020.313. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weideweg 13?
Huishoudens in de buurt van Weideweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Elspeet en omgeving heeft 20% van de woningen zonnepanelen.