Huiswaardemeter

Woningwaarde Bergweg 138

8075PX Elspeet

184 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.736Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.482
+16,0%
[ € 443.064 – € 563.900 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.496[ € 466.921 – € 516.071 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.761[ € 489.800 – € 541.358 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergweg 138 in Elspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.482 (€ 2.736 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.193Sinds september +1,2%
+€ 69.49012 maanden +16,0%
+€ 52.67712 mnd vs. NL +12,1%
Bergweg 138
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.482 voor Bergweg 138 in Elspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergweg 138 in Elspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.761. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 503.482.

Verwachte verkoopprijs Bergweg 138
€ 515.761[ € 489.800 – € 541.358 ]
Verkoper houdt over€ 508.838−€ 6.923 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.226+€ 12.465 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.761
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.673
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.838

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bergweg 138 in Elspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.496. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.671 per m².

Verwachte vraagprijs Bergweg 138
Onder gem. in Elspeet-VierhoutenBoven gem.
€ 491.496[ € 466.921 – € 516.071 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.671[ € 2.538 – € 2.805 ]
Gem. vraagprijs in Elspeet-Vierhouten
€ 739.000[ € 499.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergweg 138 adviseren wij in een bod van € 515.761, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 491.496 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.482+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.761+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.549+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergweg 138 zal in bij een vraagprijs van € 491.496 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergweg 138 in Elspeet bedragen € 2.581 per maand bij een woningwaarde van € 503.482. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.581/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.462
OZB€ 37
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.581
Totaal betaald over 30 jaar€ 886.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergweg 138

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte1.000 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.482
Verwachte verkoopprijs€ 515.761
Verwachte vraagprijs€ 491.496
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Elspeet en omgeving
PlaatsElspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Elspeet en omgeving besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.020 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Elspeet en omgeving

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Elspeet en omgeving op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,7 km.

46,7%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation20,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stakenbergweg 30a, 8075RA Elspeet
Stakenbergweg 30a
2005 · 208 m²
€ 998.849
Straatbeeld van Staverdenseweg 73, 8075AP Elspeet
Staverdenseweg 73
1978 · 237 m²
€ 617.258
Straatbeeld van Uddelerweg 52, 8075CK Elspeet
Uddelerweg 52
1996 · 139 m²
€ 625.201
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.482 is Bergweg 138 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Elspeet en omgeving. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bergweg 138

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergweg 138 in Elspeet.

Wat is Bergweg 138 in Elspeet waard?
Bergweg 138 in Elspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.482 (bandbreedte € 443.064 – € 563.900). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Elspeet en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bergweg 138 in Elspeet?
De verwachte vraagprijs van Bergweg 138 in Elspeet is in oktober 2026 € 491.496 (bandbreedte € 466.921 – € 516.071). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.736.
Hoeveel moet ik overbieden op Bergweg 138 in Elspeet?
Voor Bergweg 138 adviseren wij een bod van € 515.761 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bergweg 138 in Elspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Bergweg 138 in Elspeet bedragen € 2.581 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.482 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.462 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bergweg 138 in Elspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bergweg 138 in Elspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 69.490) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergweg 138?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Elspeet en omgeving is € 612.000. De geschatte marktwaarde van Bergweg 138 ligt rond € 503.482. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bergweg 138?
Huishoudens in de buurt van Bergweg 138 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Elspeet en omgeving heeft 20% van de woningen zonnepanelen.