Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Maartenstraat 16

6661DA Elst

252 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.384Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 852.860
+16,7%
[ € 750.517 – € 955.203 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 837.266[ € 795.403 – € 879.129 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 868.745[ € 824.833 – € 911.657 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Maartenstraat 16 in Elst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 852.860 (€ 3.384 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.885Sinds september +1,3%
+€ 121.82712 maanden +16,7%
+€ 93.50612 mnd vs. NL +12,8%
Sint Maartenstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 852.860 voor Sint Maartenstraat 16 in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Maartenstraat 16 in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 868.745. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 852.860.

Verwachte verkoopprijs Sint Maartenstraat 16
€ 868.745[ € 824.833 – € 911.657 ]
Verkoper houdt over€ 857.939−€ 10.806 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 888.270+€ 19.525 kosten koper
Verkoopprijs€ 868.745
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.556
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 857.939

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Maartenstraat 16 in Elst heeft in een verwachte vraagprijs van € 837.266. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.322 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Maartenstraat 16
Onder gem. in Elst-NoordBoven gem.
€ 837.266[ € 795.403 – € 879.129 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.322[ € 3.156 – € 3.489 ]
Gem. vraagprijs in Elst-Noord
€ 459.143[ € 350.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Maartenstraat 16 adviseren wij in een bod van € 868.745, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 837.266 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 852.860+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 868.745+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 912.182+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Maartenstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 837.266 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Maartenstraat 16 in Elst bedragen € 4.338 per maand bij een woningwaarde van € 852.860. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.053.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.338/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.171
OZB€ 61
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.338
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.501.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Maartenstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte252 m²
Perceeloppervlakte805 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 852.860
Verwachte verkoopprijs€ 868.745
Verwachte vraagprijs€ 837.266
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtElst Centrum Noordzijde→
PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elst Centrum Noordzijde besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (18%)
C (21%)
D (7%)
E (6%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Elst Centrum Noordzijde

Elst Centrum Noordzijde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bartókstraat 70, 6661AV Elst
Bartókstraat 70
1968 · 137 m²
€ 439.456
Straatbeeld van Mozartstraat 4, 6661CK Elst
Mozartstraat 4
1967 · 130 m²
€ 509.837
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Maartenstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 852.860 duidelijk in het hogere segment van Elst Centrum Noordzijde. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sint Maartenstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Maartenstraat 16 in Elst.

Wat is Sint Maartenstraat 16 in Elst waard?
Sint Maartenstraat 16 in Elst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 852.860 (bandbreedte € 750.517 – € 955.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elst Centrum Noordzijde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Maartenstraat 16 in Elst?
De verwachte vraagprijs van Sint Maartenstraat 16 in Elst is in oktober 2026 € 837.266 (bandbreedte € 795.403 – € 879.129). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.384.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Maartenstraat 16 in Elst?
Voor Sint Maartenstraat 16 adviseren wij een bod van € 868.745 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Maartenstraat 16 in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Maartenstraat 16 in Elst bedragen € 4.338 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 852.860 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.171 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Maartenstraat 16 in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Maartenstraat 16 in Elst is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 121.827) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Maartenstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elst Centrum Noordzijde is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Sint Maartenstraat 16 ligt rond € 852.860. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Maartenstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Sint Maartenstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elst Centrum Noordzijde heeft 4% van de woningen zonnepanelen.