De gemiddelde huizenprijs in Elst Centrum Noordzijde bedraagt in juni 2026 € 465.354. Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden. Elst Centrum Noordzijde groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 5.939Sinds mei +1,3%+1,3%

+€ 62.86512 maanden +15,6%+15,6%

+€ 45.79712 mnd vs. NL +11,4%+11,4%

Elst Centrum Noordzijde

Nederland

Duurste straten in Elst Centrum Noordzijde

De duurste straat in Elst Centrum Noordzijde is Kostverloren met een gemiddelde huizenprijs van € 535.607. De meest betaalbare straat is Mozartstraat (€ 424.945).

Duurste straten in Elst Centrum Noordzijde

StraatGem. huizenprijs

Kostverloren€ 535.607
Van Hogendorpstraat€ 518.202
Valburgseweg€ 515.497
Grote Molenstraat€ 489.071
Oranje Nassaustraat€ 486.617

Meest betaalbare straten in Elst Centrum Noordzijde

StraatGem. huizenprijs

Kleine Molenhof€ 360.145
Prinses Irenestraat€ 397.579
Chopinstraat€ 397.759
Van Limburg Stirumstraat€ 415.879
Mozartstraat€ 424.945

Hoeveel wordt er overboden in Elst Centrum Noordzijde?

In Elst Centrum Noordzijde wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Elst Centrum Noordzijde bedraagt € 4.847 per m².

Is Elst Centrum Noordzijde duur om te wonen?

Elst Centrum Noordzijde is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 465.354 (€ 5.224 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.412 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Elst Centrum Noordzijde

BetaalbaarDuur

€ 465.354[ € 418.593 – € 477.853 ]

Huizenprijs vs Nederland

12% lager[ € 465.354 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

13% hoger[ € 73.721 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Elst Centrum Noordzijde?

In Elst Centrum Noordzijde staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 443.647 (€ 4.621 per m²). Ruim 80% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Elst Centrum Noordzijde is 39% koopwoning en 61% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Elst Centrum Noordzijde

Nederland

Verdeling woningtype

Elst Centrum Noordzijde

Nederland

Veelgestelde vragen over Elst Centrum Noordzijde

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Elst Centrum Noordzijde.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Elst Centrum Noordzijde, Overbetuwe?

De gemiddelde huizenprijs in Elst Centrum Noordzijde ligt in juni 2026 op € 465.354. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.847 per m². Daarmee is Elst Centrum Noordzijde betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Elst Centrum Noordzijde zijn het afgelopen jaar met +15,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Elst Centrum Noordzijde, Overbetuwe?

De woningmarkt in Elst Centrum Noordzijde is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 465.354, een stijging van +15,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Elst Centrum Noordzijde?

In Elst Centrum Noordzijde wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 443.647 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 465.354. Overbieden is gebruikelijk in Elst Centrum Noordzijde.

Is Elst Centrum Noordzijde duur om te wonen?

Elst Centrum Noordzijde is een van de betaalbaarste buurten in Overbetuwe, met een gemiddelde huizenprijs van € 465.354. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.412 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Elst Centrum Noordzijde?

De duurste straat in Elst Centrum Noordzijde is Kostverloren, met een gemiddelde huizenprijs van € 535.607. Andere dure straten zijn Van Hogendorpstraat (€ 518.202) en Valburgseweg (€ 515.497). De meest betaalbare straat is Mozartstraat (€ 424.945).

Is Elst Centrum Noordzijde veilig?

Het aantal misdrijven in Elst Centrum Noordzijde ligt met 123 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Overbetuwe (28). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Overbetuwe.