Huizenprijzen Molenberg (Overbetuwe)
Buurt in wijk Elst-Noord, Elst · 375 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Molenberg
Huizenprijzen Molenberg : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Molenberg bedraagt in augustus 2026 € 509.030. Dit is een stijging van +15,9% ten opzichte van één jaar geleden. Molenberg groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Duurste straten in Molenberg
De duurste straat in Molenberg is Prins Claushof met een gemiddelde huizenprijs van € 785.528. De meest betaalbare straat is Koningin Wilhelminastraat (€ 432.366).
- Prins Claushof€ 785.528
- 1e Molenbergstraat€ 629.234
- 2e Molenbergstraat€ 625.864
- Willem de Zwijgerstraat€ 598.225
- Grote Molenstraat€ 485.025
- Koetseland€ 399.350
- Koningin Julianastraat€ 406.297
- Prins Bernhardstraat€ 412.243
- Prins Hendrikstraat€ 413.901
- Koningin Wilhelminastraat€ 432.366
Hoeveel wordt er overboden in Molenberg?
In Molenberg wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Molenberg bedraagt € 4.505 per m².
Is Molenberg duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 509.030 (€ 4.531 per m²) is Molenberg in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 113.118 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Molenberg?
In Molenberg staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 486.284 (€ 4.303 per m²). Ruim 71% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Molenberg is 28% koopwoning en 72% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Molenberg
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Molenberg.