Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Molenstraat 24

6661DJ Elst

132 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1967Bouwjaar
€ 4.247Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.621
+16,7%
[ € 493.346 – € 627.896 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.709[ € 521.274 – € 576.144 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.295[ € 547.338 – € 604.951 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Molenstraat 24 in Elst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 560.621 (€ 4.247 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.155Sinds september +1,3%
+€ 80.08212 maanden +16,7%
+€ 61.46512 mnd vs. NL +12,8%
Grote Molenstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.621 voor Grote Molenstraat 24 in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Molenstraat 24 in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.295. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 560.621.

Verwachte verkoopprijs Grote Molenstraat 24
€ 574.295[ € 547.338 – € 604.951 ]
Verkoper houdt over€ 566.728−€ 7.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.931+€ 13.636 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.295
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.728

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Molenstraat 24 in Elst heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.709. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.157 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Molenstraat 24
Onder gem. in Elst-NoordBoven gem.
€ 548.709[ € 521.274 – € 576.144 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.157[ € 3.949 – € 4.365 ]
Gem. vraagprijs in Elst-Noord
€ 459.143[ € 350.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Molenstraat 24 adviseren wij in een bod van € 574.295, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 548.709 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.621+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.295+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.010+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Molenstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 548.709 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Molenstraat 24 in Elst bedragen € 2.859 per maand bij een woningwaarde van € 560.621. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.859/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.742
OZB€ 40
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.859
Totaal betaald over 30 jaar€ 987.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Molenstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.621
Verwachte verkoopprijs€ 574.295
Verwachte vraagprijs€ 548.709
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtSteding→
PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steding besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (41%)
C (23%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Steding

Steding biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mozartstraat 4, 6661CK Elst
Mozartstraat 4
1967 · 130 m²
€ 509.837
Straatbeeld van Bartókstraat 70, 6661AV Elst
Bartókstraat 70
1968 · 137 m²
€ 439.456
Straatbeeld van Van Hallstraat 20, 6661GE Elst
Van Hallstraat 20
1968 · 115 m²
€ 488.009
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 560.621 ligt Grote Molenstraat 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Steding. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Grote Molenstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Molenstraat 24 in Elst.

Wat is Grote Molenstraat 24 in Elst waard?
Grote Molenstraat 24 in Elst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.621 (bandbreedte € 493.346 – € 627.896). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steding.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Molenstraat 24 in Elst?
De verwachte vraagprijs van Grote Molenstraat 24 in Elst is in oktober 2026 € 548.709 (bandbreedte € 521.274 – € 576.144). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.247.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Molenstraat 24 in Elst?
Voor Grote Molenstraat 24 adviseren wij een bod van € 574.295 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Molenstraat 24 in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Molenstraat 24 in Elst bedragen € 2.859 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.621 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.742 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Molenstraat 24 in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Molenstraat 24 in Elst is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 80.082) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Molenstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steding is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Grote Molenstraat 24 ligt rond € 560.621. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Molenstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Grote Molenstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steding heeft 13% van de woningen zonnepanelen.