Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Irenestraat 96

6661EA Elst

Te koop
90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.170
+15,6%
[ € 345.110 – € 439.230 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.362[ € 385.135 – € 425.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Irenestraat 96 in Elst heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 392.170 (€ 4.357 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.005Sinds mei +1,3%
+€ 52.97812 maanden +15,6%
+€ 38.59412 mnd vs. NL +11,4%
Prinses Irenestraat 96
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.170 voor Prinses Irenestraat 96 in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Irenestraat 96 in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.362. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 392.170.

Verwachte verkoopprijs Prinses Irenestraat 96
€ 401.362[ € 385.135 – € 425.675 ]
Verkoper houdt over€ 395.697−€ 5.665 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.539+€ 10.177 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.362
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.415
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.697

Wat is de vraagprijs?

Prinses Irenestraat 96 in Elst staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.278 per m².

Vraagprijs Prinses Irenestraat 96
Onder gem. in Elst-NoordBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.278[ € 4.064 – € 4.492 ]
Gem. vraagprijs in Elst-Noord
€ 557.627[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Irenestraat 96 adviseren wij in een bod van € 401.362, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.170+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.362+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.430+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Irenestraat 96 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Irenestraat 96 in Elst bedragen € 1.982 per maand bij een woningwaarde van € 392.170. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 196.000€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.982/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.918
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.982
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Irenestraat 96

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.170
Verwachte verkoopprijs€ 401.362
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtElst Centrum Noordzijde→
PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elst Centrum Noordzijde besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (25%)
D (7%)
E (6%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Elst Centrum Noordzijde

Elst Centrum Noordzijde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 98, 6661EP Elst
Dorpsstraat 98
2005 · 97 m²
€ 458.124
Straatbeeld van De Kist 27, 6661ZD Elst
De Kist 27
1997 · 70 m²
€ 291.443
Straatbeeld van De Korte Helster 34, 6661AE Elst
De Korte Helster 34
2003 · 80 m²
€ 389.966
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Irenestraat 96 ligt met een geschatte woningwaarde van € 392.170 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Elst Centrum Noordzijde willen wonen. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinses Irenestraat 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Irenestraat 96 in Elst.

Wat is Prinses Irenestraat 96 in Elst waard?
Prinses Irenestraat 96 in Elst heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.170 (bandbreedte € 345.110 – € 439.230). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elst Centrum Noordzijde.
Wat is de vraagprijs van Prinses Irenestraat 96 in Elst?
Prinses Irenestraat 96 in Elst staat in juni 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.357.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Irenestraat 96 in Elst?
Voor Prinses Irenestraat 96 adviseren wij een bod van € 401.362 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Irenestraat 96 in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Irenestraat 96 in Elst bedragen € 2.067 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.170 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.918 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Irenestraat 96 in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Irenestraat 96 in Elst is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 52.978) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Irenestraat 96?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elst Centrum Noordzijde is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Irenestraat 96 ligt rond € 392.170. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Irenestraat 96?
Huishoudens in de buurt van Prinses Irenestraat 96 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elst Centrum Noordzijde heeft 4% van de woningen zonnepanelen.