Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hollanderbroeksestraat 14, 6661NA Elst

Woningwaarde Hollanderbroeksestraat 14

6661NA Elst

198 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.549Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 900.629
+15,6%
[ € 792.554 – € 1.008.704 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 885.934[ € 841.637 – € 930.231 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 915.568[ € 869.411 – € 960.929 ]

Wat is mijn huis waard?

Hollanderbroeksestraat 14 in Elst heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 900.629 (€ 4.549 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.494Sinds mei +1,3%
+€ 121.66612 maanden +15,6%
+€ 88.63312 mnd vs. NL +11,4%
Hollanderbroeksestraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 900.629 voor Hollanderbroeksestraat 14 in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hollanderbroeksestraat 14 in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 915.568. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 900.629.

Verwachte verkoopprijs Hollanderbroeksestraat 14
€ 915.568[ € 869.411 – € 960.929 ]
Verkoper houdt over€ 904.247−€ 11.321 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 936.029+€ 20.461 kosten koper
Verkoopprijs€ 915.568
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.071
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 904.247

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hollanderbroeksestraat 14 in Elst heeft in een verwachte vraagprijs van € 885.934. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.474 per m².

Verwachte vraagprijs Hollanderbroeksestraat 14
Onder gem. in OverbetuweBoven gem.
€ 885.934[ € 841.637 – € 930.231 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.474[ € 4.251 – € 4.698 ]
Gem. vraagprijs in Overbetuwe
€ 604.928[ € 310.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hollanderbroeksestraat 14 adviseren wij in een bod van € 915.568, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 885.934 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 900.629+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 915.568+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 961.346+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hollanderbroeksestraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 885.934 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hollanderbroeksestraat 14 in Elst bedragen € 4.474 per maand bij een woningwaarde van € 900.629. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 450.000€ 1.351.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.474/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.404
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.474
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.585.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hollanderbroeksestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte1.900 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 900.629
Verwachte verkoopprijs€ 915.568
Verwachte vraagprijs€ 885.934
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtBuitengebied Hollanderbroek→
PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Hollanderbroek besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.410 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (34%)
B (11%)
C (26%)
D (6%)
E (9%)
F (3%)
G (11%)

Wonen in Buitengebied Hollanderbroek

Buitengebied Hollanderbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,9 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raaijestraat 2a, 6661NB Elst
Raaijestraat 2a
1963 · 199 m²
€ 876.526
Straatbeeld van Eimerensestraat 4a, 6662PN Elst
Eimerensestraat 4a
1967 · 136 m²
€ 716.688
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 900.629 ligt Hollanderbroeksestraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Hollanderbroek. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hollanderbroeksestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hollanderbroeksestraat 14 in Elst.

Wat is Hollanderbroeksestraat 14 in Elst waard?
Hollanderbroeksestraat 14 in Elst heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 900.629 (bandbreedte € 792.554 – € 1.008.704). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Hollanderbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hollanderbroeksestraat 14 in Elst?
De verwachte vraagprijs van Hollanderbroeksestraat 14 in Elst is in juni 2026 € 885.934 (bandbreedte € 841.637 – € 930.231). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.549.
Hoeveel moet ik overbieden op Hollanderbroeksestraat 14 in Elst?
Voor Hollanderbroeksestraat 14 adviseren wij een bod van € 915.568 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hollanderbroeksestraat 14 in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van Hollanderbroeksestraat 14 in Elst bedragen € 4.670 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 900.629 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.404 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 207 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hollanderbroeksestraat 14 in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hollanderbroeksestraat 14 in Elst is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 121.666) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hollanderbroeksestraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Hollanderbroek is € 673.000. De geschatte marktwaarde van Hollanderbroeksestraat 14 ligt rond € 900.629. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hollanderbroeksestraat 14?
Huishoudens in de buurt van Hollanderbroeksestraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Hollanderbroek heeft 20% van de woningen zonnepanelen.