Huiswaardemeter
Straatbeeld van Basilica 69, 6661TV Elst

Woningwaarde Basilica 69

6661TV Elst

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.142Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.890
+15,6%
[ € 357.183 – € 454.597 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.135[ € 376.328 – € 415.942 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.885[ € 394.768 – € 436.323 ]

Wat is mijn huis waard?

Basilica 69 in Elst heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 405.890 (€ 4.142 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.180Sinds mei +1,3%
+€ 54.83212 maanden +15,6%
+€ 39.94512 mnd vs. NL +11,4%
Basilica 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.890 voor Basilica 69 in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Basilica 69 in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.885. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 405.890.

Verwachte verkoopprijs Basilica 69
€ 415.885[ € 394.768 – € 436.323 ]
Verkoper houdt over€ 410.060−€ 5.825 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.353+€ 10.468 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.885
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.575
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.060

Wat is de verwachte vraagprijs?

Basilica 69 in Elst heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.135. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.042 per m².

Verwachte vraagprijs Basilica 69
Onder gem. in WesteraamBoven gem.
€ 396.135[ € 376.328 – € 415.942 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.042[ € 3.840 – € 4.244 ]
Gem. vraagprijs in Westeraam
€ 569.500[ € 395.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Basilica 69 adviseren wij in een bod van € 415.885, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 396.135 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.890+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.885+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.679+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Basilica 69 zal in bij een vraagprijs van € 396.135 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Basilica 69 in Elst bedragen € 2.050 per maand bij een woningwaarde van € 405.890. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 203.000€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.050/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.985
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.050
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Basilica 69

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.890
Verwachte verkoopprijs€ 415.885
Verwachte vraagprijs€ 396.135
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtWesteraam, Centrale zone→
PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westeraam, Centrale zone besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.770 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
D (1%)

Wonen in Westeraam, Centrale zone

Westeraam, Centrale zone biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tempellaan 9, 6661TP Elst
Tempellaan 9
2007 · 128 m²
€ 653.579
Straatbeeld van Legioen 31, 6661SB Elst
Legioen 31
2007 · 130 m²
€ 474.629
Straatbeeld van Dupondius 68, 6661TM Elst
Dupondius 68
2006 · 129 m²
€ 485.440
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.890 is Basilica 69 een van de meer betaalbare woningen in Westeraam, Centrale zone. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Basilica 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Basilica 69 in Elst.

Wat is Basilica 69 in Elst waard?
Basilica 69 in Elst heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.890 (bandbreedte € 357.183 – € 454.597). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westeraam, Centrale zone.
Wat is de verwachte vraagprijs van Basilica 69 in Elst?
De verwachte vraagprijs van Basilica 69 in Elst is in juni 2026 € 396.135 (bandbreedte € 376.328 – € 415.942). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.142.
Hoeveel moet ik overbieden op Basilica 69 in Elst?
Voor Basilica 69 adviseren wij een bod van € 415.885 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Basilica 69 in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van Basilica 69 in Elst bedragen € 2.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.890 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.985 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Basilica 69 in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Basilica 69 in Elst is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 54.832) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Basilica 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westeraam, Centrale zone is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Basilica 69 ligt rond € 405.890. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Basilica 69?
Huishoudens in de buurt van Basilica 69 besteden in juni 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).