Kaart van de buurt Westeraam, Centrale zone binnen wijk WesteraamLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Westeraam, Centrale zone (in groen) toont binnen wijk Westeraam (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Westeraam, Centrale zone (Overbetuwe)

Buurt in wijk Westeraam, Elst · 114 woningen

2007Bouwjaar
+15,6%Jaartrend
1Te koop
-19,5%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Westeraam, Centrale zone
Gemiddelde huizenprijs in Westeraam, Centrale zone
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 566.335
+15,6%
[ € 526.777 € 533.695 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 540.673[ € 514.109 € 521.080 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 553.354[ € 526.777 € 533.695 ]

Recent berekende huizenprijzen in Westeraam, Centrale zone

Huizenprijzen Westeraam, Centrale zone : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Westeraam, Centrale zone bedraagt in juni 2026 € 566.335. Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden. Westeraam, Centrale zone groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 7.228Sinds mei +1,3%
+€ 76.50612 maanden +15,6%
+€ 55.73412 mnd vs. NL +11,4%
Westeraam, Centrale zone
Nederland

Duurste straten in Westeraam, Centrale zone

De duurste straat in Westeraam, Centrale zone is Regenboog met een gemiddelde huizenprijs van € 686.632.

Straten in Westeraam, Centrale zone
StraatGem. huizenprijs
  • Regenboog€ 686.632
  • Forum€ 563.214
  • Tempellaan€ 514.495
  • Basilica€ 497.996

Hoeveel wordt er overboden in Westeraam, Centrale zone?

In Westeraam, Centrale zone wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Westeraam, Centrale zone bedraagt € 4.759 per m².

Is Westeraam, Centrale zone duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 566.335 (€ 4.963 per m²) is Westeraam, Centrale zone in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.852 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Westeraam, Centrale zone
BetaalbaarDuur
€ 566.335[ € 539.757 € 546.616 ]

Huizenprijs vs Nederland
7% hoger[ € 566.335 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
13% hoger[ € 73.721 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Westeraam, Centrale zone?

In Westeraam, Centrale zone staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 540.673 (€ 4.543 per m²). Meer dan 95% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Westeraam, Centrale zone is 14% koopwoning en 86% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Westeraam, Centrale zone
Nederland
Verdeling woningtype
Westeraam, Centrale zone
Nederland

Veelgestelde vragen over Westeraam, Centrale zone

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Westeraam, Centrale zone.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Westeraam, Centrale zone, Overbetuwe?
De gemiddelde huizenprijs in Westeraam, Centrale zone ligt in juni 2026 op € 566.335. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.759 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Westeraam, Centrale zone zijn het afgelopen jaar met +15,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Westeraam, Centrale zone, Overbetuwe?
De woningmarkt in Westeraam, Centrale zone is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 566.335, een stijging van +15,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Westeraam, Centrale zone?
In Westeraam, Centrale zone wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 540.673 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 566.335. Overbieden is gebruikelijk in Westeraam, Centrale zone.
Is Westeraam, Centrale zone duur om te wonen?
De huizenprijzen in Westeraam, Centrale zone liggen rond het gemiddelde van Overbetuwe, met een gemiddelde huizenprijs van € 566.335. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.852 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Westeraam, Centrale zone?
De duurste straat in Westeraam, Centrale zone is Regenboog, met een gemiddelde huizenprijs van € 686.632. Andere dure straten zijn Forum (€ 563.214) en Tempellaan (€ 514.495).
Is Westeraam, Centrale zone veilig?
Het aantal misdrijven in Westeraam, Centrale zone ligt met 90 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Overbetuwe (28). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Overbetuwe.