Kaart van de buurt Vierslag binnen wijk WesteraamLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Vierslag (in groen) toont binnen wijk Westeraam (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Vierslag (Overbetuwe)

Buurt in wijk Westeraam, Elst · 299 woningen

2018Bouwjaar
+15,9%Jaartrend
2Te koop
+13,5%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Vierslag
Gemiddelde huizenprijs in Vierslag
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 791.075
+15,9%
[ € 668.369 € 930.872 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 760.318[ € 655.103 € 914.042 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 775.542[ € 668.369 € 930.872 ]

Recent berekende huizenprijzen in Vierslag

Huizenprijzen Vierslag : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Vierslag bedraagt in augustus 2026 € 791.075. Dit is een stijging van +15,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vierslag beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 10.096Sinds juli +1,3%
+€ 108.49712 maanden +15,9%
+€ 84.38812 mnd vs. NL +12,4%
Vierslag
Nederland

Duurste straten in Vierslag

De duurste straat in Vierslag is Steenbok met een gemiddelde huizenprijs van € 1.087.470. De meest betaalbare straat is Stier (€ 660.694).

Duurste straten in Vierslag
StraatGem. huizenprijs
  • Steenbok€ 1.087.470
  • Waterman€ 907.260
  • Boogschutter€ 893.647
  • Dierenriem€ 892.725
  • Vissen€ 787.880
Meest betaalbare straten in Vierslag
StraatGem. huizenprijs
  • Leeuw€ 546.498
  • Tweelingen€ 620.601
  • Kreeft€ 627.131
  • Weegschaal€ 648.461
  • Stier€ 660.694

Hoeveel wordt er overboden in Vierslag?

In Vierslag wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vierslag bedraagt € 5.170 per m².

Is Vierslag duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 791.075 (€ 5.031 per m²) is Vierslag in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 175.794 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vierslag
BetaalbaarDuur
€ 791.075[ € 681.892 € 948.012 ]

Huizenprijs vs Nederland
50% hoger[ € 791.075 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
13% hoger[ € 73.721 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vierslag?

In Vierslag staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 760.318 (€ 4.969 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Vierslag is 84% koopwoning en 16% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Vierslag
Nederland
Verdeling woningtype
Vierslag
Nederland

Veelgestelde vragen over Vierslag

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vierslag.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vierslag, Overbetuwe?
De gemiddelde huizenprijs in Vierslag ligt in augustus 2026 op € 791.075. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.170 per m². Daarmee is Vierslag duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Vierslag zijn het afgelopen jaar met +15,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Vierslag, Overbetuwe?
De woningmarkt in Vierslag is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 791.075, een stijging van +15,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Vierslag?
In Vierslag wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 760.318 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 791.075. Overbieden is gebruikelijk in Vierslag.
Is Vierslag duur om te wonen?
Vierslag is duurder dan gemiddeld in Overbetuwe, met een gemiddelde huizenprijs van € 791.075. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 175.794 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Vierslag?
De duurste straat in Vierslag is Steenbok, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.087.470. Andere dure straten zijn Waterman (€ 907.260) en Boogschutter (€ 893.647). De meest betaalbare straat is Stier (€ 660.694).
Is Vierslag veilig?
Vierslag heeft met 13 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Overbetuwe (gemiddeld: 28). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Vierslag als woonbuurt.