Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendrikstraat 53

6661XN Elst

Te koop
91 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.152Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 468.803
+15,6%
[ € 412.547 – € 525.059 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 459.000[ € 436.050 – € 481.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.791[ € 456.980 – € 505.084 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikstraat 53 in Elst heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 468.803 (€ 5.152 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.983Sinds mei +1,3%
+€ 63.33112 maanden +15,6%
+€ 46.13612 mnd vs. NL +11,4%
Prins Hendrikstraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.803 voor Prins Hendrikstraat 53 in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikstraat 53 in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.791. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 468.803.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikstraat 53
€ 479.791[ € 456.980 – € 505.084 ]
Verkoper houdt over€ 473.263−€ 6.528 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.537+€ 11.746 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.791
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.278
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.263

Wat is de vraagprijs?

Prins Hendrikstraat 53 in Elst staat in te koop voor € 459.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.044 per m².

Vraagprijs Prins Hendrikstraat 53
Onder gem. in Elst-NoordBoven gem.
€ 459.000[ € 436.050 – € 481.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.044[ € 4.792 – € 5.296 ]
Gem. vraagprijs in Elst-Noord
€ 557.627[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikstraat 53 adviseren wij in een bod van € 479.791, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 459.000 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.803+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.791+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.781+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikstraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 459.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikstraat 53 in Elst bedragen € 2.357 per maand bij een woningwaarde van € 468.803. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 234.000€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.357/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.293
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.357
Totaal betaald over 30 jaar€ 825.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.803
Verwachte verkoopprijs€ 479.791
Vraagprijs€ 459.000
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

Buurtde Kist→
PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in de Kist besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (20%)
C (26%)
D (11%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in de Kist

de Kist biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Wilhelminastraat 91, 6661VW Elst
Koningin Wilhelminastraat 91
1952 · 95 m²
€ 395.566
Straatbeeld van Reijersstraat 50, 6661GV Elst
Reijersstraat 50
1969 · 83 m²
€ 257.674
Straatbeeld van Bartókstraat 70, 6661AV Elst
Bartókstraat 70
1968 · 137 m²
€ 434.645
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 468.803 ligt Prins Hendrikstraat 53 een stuk boven het buurtgemiddelde in de Kist. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikstraat 53 in Elst.

Wat is Prins Hendrikstraat 53 in Elst waard?
Prins Hendrikstraat 53 in Elst heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.803 (bandbreedte € 412.547 – € 525.059). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt de Kist.
Wat is de vraagprijs van Prins Hendrikstraat 53 in Elst?
Prins Hendrikstraat 53 in Elst staat in juni 2026 te koop voor € 459.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.152.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikstraat 53 in Elst?
Voor Prins Hendrikstraat 53 adviseren wij een bod van € 479.791 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikstraat 53 in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikstraat 53 in Elst bedragen € 2.460 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.803 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.293 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikstraat 53 in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikstraat 53 in Elst is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 63.331) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikstraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in de Kist is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikstraat 53 ligt rond € 468.803. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikstraat 53?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikstraat 53 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt de Kist heeft 8% van de woningen zonnepanelen.