Huiswaardemeter

Woningwaarde Amalia van Solmsstraat 10

6661XZ Elst

Te koop
144 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.724Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.204
+15,6%
[ € 471.860 – € 600.548 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 549.282[ € 523.688 – € 578.813 ]

Wat is mijn huis waard?

Amalia van Solmsstraat 10 in Elst heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 536.204 (€ 3.724 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.843Sinds mei +1,3%
+€ 72.43612 maanden +15,6%
+€ 52.76912 mnd vs. NL +11,4%
Amalia van Solmsstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.204 voor Amalia van Solmsstraat 10 in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amalia van Solmsstraat 10 in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 549.282. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 536.204.

Verwachte verkoopprijs Amalia van Solmsstraat 10
€ 549.282[ € 523.688 – € 578.813 ]
Verkoper houdt over€ 541.990−€ 7.292 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 562.418+€ 13.136 kosten koper
Verkoopprijs€ 549.282
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.042
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.990

Wat is de vraagprijs?

Amalia van Solmsstraat 10 in Elst staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.646 per m².

Vraagprijs Amalia van Solmsstraat 10
Onder gem. in Elst-NoordBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.646[ € 3.464 – € 3.828 ]
Gem. vraagprijs in Elst-Noord
€ 557.627[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amalia van Solmsstraat 10 adviseren wij in een bod van € 549.282, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.204+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 549.282+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 576.746+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amalia van Solmsstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amalia van Solmsstraat 10 in Elst bedragen € 2.689 per maand bij een woningwaarde van € 536.204. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 268.000€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.689/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.622
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.689
Totaal betaald over 30 jaar€ 943.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amalia van Solmsstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte144 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.204
Verwachte verkoopprijs€ 549.282
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

Buurtde Kist→
PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in de Kist besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (20%)
C (26%)
D (11%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in de Kist

de Kist biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Korte Helster 34, 6661AE Elst
De Korte Helster 34
2003 · 80 m²
€ 389.966
Straatbeeld van Dorpsstraat 98, 6661EP Elst
Dorpsstraat 98
2005 · 97 m²
€ 458.124
Straatbeeld van Prins Claushof 9, 6661VE Elst
Prins Claushof 9
1998 · 214 m²
€ 780.557
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Amalia van Solmsstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 536.204 duidelijk in het hogere segment van de Kist. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Amalia van Solmsstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amalia van Solmsstraat 10 in Elst.

Wat is Amalia van Solmsstraat 10 in Elst waard?
Amalia van Solmsstraat 10 in Elst heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.204 (bandbreedte € 471.860 – € 600.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt de Kist.
Wat is de vraagprijs van Amalia van Solmsstraat 10 in Elst?
Amalia van Solmsstraat 10 in Elst staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.724.
Hoeveel moet ik overbieden op Amalia van Solmsstraat 10 in Elst?
Voor Amalia van Solmsstraat 10 adviseren wij een bod van € 549.282 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amalia van Solmsstraat 10 in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van Amalia van Solmsstraat 10 in Elst bedragen € 2.804 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.204 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.622 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 123 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amalia van Solmsstraat 10 in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amalia van Solmsstraat 10 in Elst is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 72.436) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amalia van Solmsstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in de Kist is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Amalia van Solmsstraat 10 ligt rond € 536.204. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amalia van Solmsstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Amalia van Solmsstraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt de Kist heeft 8% van de woningen zonnepanelen.