Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Oldenbarneveltstraat 14

6662AT Elst

113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.907Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.506
+16,7%
[ € 487.965 – € 621.047 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 541.576[ € 514.497 – € 568.655 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 567.745[ € 539.193 – € 595.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Oldenbarneveltstraat 14 in Elst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.506 (€ 4.907 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.077Sinds september +1,3%
+€ 79.20912 maanden +16,7%
+€ 60.79512 mnd vs. NL +12,8%
Van Oldenbarneveltstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.506 voor Van Oldenbarneveltstraat 14 in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Oldenbarneveltstraat 14 in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 567.745. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 554.506.

Verwachte verkoopprijs Van Oldenbarneveltstraat 14
€ 567.745[ € 539.193 – € 595.950 ]
Verkoper houdt over€ 560.250−€ 7.495 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.250+€ 13.505 kosten koper
Verkoopprijs€ 567.745
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.245
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.250

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Oldenbarneveltstraat 14 in Elst heeft in een verwachte vraagprijs van € 541.576. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.793 per m².

Verwachte vraagprijs Van Oldenbarneveltstraat 14
Onder gem. in Elst-OostBoven gem.
€ 541.576[ € 514.497 – € 568.655 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.793[ € 4.553 – € 5.032 ]
Gem. vraagprijs in Elst-Oost
€ 529.000[ € 400.000 – € 660.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Oldenbarneveltstraat 14 adviseren wij in een bod van € 567.745, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 541.576 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.506+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 567.745+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.132+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Oldenbarneveltstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 541.576 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Oldenbarneveltstraat 14 in Elst bedragen € 2.825 per maand bij een woningwaarde van € 554.506. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.712
OZB€ 40
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.825
Totaal betaald over 30 jaar€ 976.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Oldenbarneveltstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte368 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.506
Verwachte verkoopprijs€ 567.745
Verwachte vraagprijs€ 541.576
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtOmgeving Oude Bemmelseweg→
PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omgeving Oude Bemmelseweg besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (30%)
C (15%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Omgeving Oude Bemmelseweg

Omgeving Oude Bemmelseweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,3 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken5,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg-Noord 16e, 6661KG Elst
Rijksweg-Noord 16e
1952 · 75 m²
€ 576.664
Straatbeeld van Johan de Wittstraat 25, 6662AS Elst
Johan de Wittstraat 25
1970 · 156 m²
€ 542.865
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 554.506 is Van Oldenbarneveltstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Omgeving Oude Bemmelseweg. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Van Oldenbarneveltstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Oldenbarneveltstraat 14 in Elst.

Wat is Van Oldenbarneveltstraat 14 in Elst waard?
Van Oldenbarneveltstraat 14 in Elst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.506 (bandbreedte € 487.965 – € 621.047). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Omgeving Oude Bemmelseweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Oldenbarneveltstraat 14 in Elst?
De verwachte vraagprijs van Van Oldenbarneveltstraat 14 in Elst is in oktober 2026 € 541.576 (bandbreedte € 514.497 – € 568.655). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.907.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Oldenbarneveltstraat 14 in Elst?
Voor Van Oldenbarneveltstraat 14 adviseren wij een bod van € 567.745 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Oldenbarneveltstraat 14 in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van Van Oldenbarneveltstraat 14 in Elst bedragen € 2.825 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.506 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.712 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Oldenbarneveltstraat 14 in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Oldenbarneveltstraat 14 in Elst is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 79.209) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Oldenbarneveltstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omgeving Oude Bemmelseweg is € 634.000. De geschatte marktwaarde van Van Oldenbarneveltstraat 14 ligt rond € 554.506. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Oldenbarneveltstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Van Oldenbarneveltstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Omgeving Oude Bemmelseweg heeft 24% van de woningen zonnepanelen.