Huiswaardemeter

Woningwaarde Huyekamp 13

6662EJ Elst

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.021Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.241
+16,7%
[ € 284.452 – € 362.030 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.881[ € 299.137 – € 330.625 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.823[ € 314.991 – € 348.148 ]

Wat is mijn huis waard?

Huyekamp 13 in Elst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.241 (€ 3.021 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.125Sinds september +1,3%
+€ 46.17312 maanden +16,7%
+€ 35.43912 mnd vs. NL +12,8%
Huyekamp 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.241 voor Huyekamp 13 in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huyekamp 13 in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.823. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 323.241.

Verwachte verkoopprijs Huyekamp 13
€ 331.823[ € 314.991 – € 348.148 ]
Verkoper houdt over€ 326.923−€ 4.900 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.609+€ 8.786 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.823
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.650
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.923

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huyekamp 13 in Elst heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.881. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.943 per m².

Verwachte vraagprijs Huyekamp 13
Onder gem. in Elst-ZuidBoven gem.
€ 314.881[ € 299.137 – € 330.625 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.943[ € 2.796 – € 3.090 ]
Gem. vraagprijs in Elst-Zuid
€ 681.550[ € 415.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huyekamp 13 adviseren wij in een bod van € 331.823, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 314.881 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.241+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.823+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.414+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huyekamp 13 zal in bij een vraagprijs van € 314.881 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huyekamp 13 in Elst bedragen € 1.676 per maand bij een woningwaarde van € 323.241. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.676/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.581
OZB€ 23
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.676
Totaal betaald over 30 jaar€ 569.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huyekamp 13

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.241
Verwachte verkoopprijs€ 331.823
Verwachte vraagprijs€ 314.881
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtHuyekamp→
PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huyekamp besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (37%)
C (28%)
D (14%)
E (2%)
F (0%)

Wonen in Huyekamp

Huyekamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vriesenenk 12, 6662EW Elst
Vriesenenk 12
1970 · 107 m²
€ 334.753
Straatbeeld van Vriesenenk 64, 6662EZ Elst
Vriesenenk 64
1970 · 109 m²
€ 386.915
Straatbeeld van Zoetendaal 57, 6662XH Elst
Zoetendaal 57
1975 · 118 m²
€ 459.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.241 is Huyekamp 13 een van de meer betaalbare woningen in Huyekamp. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Huyekamp 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huyekamp 13 in Elst.

Wat is Huyekamp 13 in Elst waard?
Huyekamp 13 in Elst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.241 (bandbreedte € 284.452 – € 362.030). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Huyekamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huyekamp 13 in Elst?
De verwachte vraagprijs van Huyekamp 13 in Elst is in oktober 2026 € 314.881 (bandbreedte € 299.137 – € 330.625). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.021.
Hoeveel moet ik overbieden op Huyekamp 13 in Elst?
Voor Huyekamp 13 adviseren wij een bod van € 331.823 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huyekamp 13 in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van Huyekamp 13 in Elst bedragen € 1.676 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.241 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.581 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huyekamp 13 in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huyekamp 13 in Elst is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 46.173) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huyekamp 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huyekamp is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Huyekamp 13 ligt rond € 323.241. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huyekamp 13?
Huishoudens in de buurt van Huyekamp 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Huyekamp heeft 7% van de woningen zonnepanelen.