Huiswaardemeter

Woningwaarde Peregaard 38

6662HA Elst

208 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.183Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 870.166
+16,7%
[ € 765.746 – € 974.586 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 885.972[ € 837.377 – € 925.522 ]

Wat is mijn huis waard?

Peregaard 38 in Elst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 870.166 (€ 4.183 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.106Sinds september +1,3%
+€ 124.29912 maanden +16,7%
+€ 95.40312 mnd vs. NL +12,8%
Peregaard 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 870.166 voor Peregaard 38 in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peregaard 38 in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 885.972. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 870.166.

Verwachte verkoopprijs Peregaard 38
€ 885.972[ € 837.377 – € 925.522 ]
Verkoper houdt over€ 874.976−€ 10.996 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 905.841+€ 19.869 kosten koper
Verkoopprijs€ 885.972
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.746
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 874.976

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peregaard 38 in Elst heeft in een verwachte vraagprijs van € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.087 per m².

Verwachte vraagprijs Peregaard 38
Onder gem. in Elst-ZuidBoven gem.
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.087[ € 3.882 – € 4.291 ]
Gem. vraagprijs in Elst-Zuid
€ 681.550[ € 415.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peregaard 38 adviseren wij in een bod van € 885.972, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 870.166+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 885.972+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 930.271+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peregaard 38 zal in bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peregaard 38 in Elst bedragen € 4.414 per maand bij een woningwaarde van € 870.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.070.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.414/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.255
OZB€ 63
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.414
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.531.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peregaard 38

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte391 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 870.166
Verwachte verkoopprijs€ 885.972
Verwachte vraagprijs€ 850.000
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtHuyekamp→
PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huyekamp besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (37%)
C (28%)
D (14%)
E (2%)
F (0%)

Wonen in Huyekamp

Huyekamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleipeer 4, 6662HG Elst
Kleipeer 4
1994 · 139 m²
€ 514.797
Straatbeeld van Kleipeer 7, 6662HE Elst
Kleipeer 7
1994 · 130 m²
€ 508.037
Straatbeeld van Notarisappel 31, 6662JN Elst
Notarisappel 31
1996 · 175 m²
€ 709.024
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peregaard 38 valt met een geschatte woningwaarde van € 870.166 duidelijk in het hogere segment van Huyekamp. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Peregaard 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peregaard 38 in Elst.

Wat is Peregaard 38 in Elst waard?
Peregaard 38 in Elst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 870.166 (bandbreedte € 765.746 – € 974.586). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Huyekamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peregaard 38 in Elst?
De verwachte vraagprijs van Peregaard 38 in Elst is in oktober 2026 € 850.000 (bandbreedte € 807.500 – € 892.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.183.
Hoeveel moet ik overbieden op Peregaard 38 in Elst?
Voor Peregaard 38 adviseren wij een bod van € 885.972 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peregaard 38 in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van Peregaard 38 in Elst bedragen € 4.414 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 870.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.255 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peregaard 38 in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peregaard 38 in Elst is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 124.299) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peregaard 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huyekamp is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Peregaard 38 ligt rond € 870.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peregaard 38?
Huishoudens in de buurt van Peregaard 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Huyekamp heeft 7% van de woningen zonnepanelen.