Huiswaardemeter

Woningwaarde Conference 10

6662HH Elst

133 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.669Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.960
+16,7%
[ € 429.405 – € 546.515 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.459[ € 452.636 – € 500.282 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.738[ € 474.363 – € 524.296 ]

Wat is mijn huis waard?

Conference 10 in Elst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 487.960 (€ 3.669 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.228Sinds september +1,3%
+€ 69.70312 maanden +16,7%
+€ 53.49912 mnd vs. NL +12,8%
Conference 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.960 voor Conference 10 in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Conference 10 in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.738. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 487.960.

Verwachte verkoopprijs Conference 10
€ 499.738[ € 474.363 – € 524.296 ]
Verkoper houdt over€ 492.991−€ 6.747 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.883+€ 12.145 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.738
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.497
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.991

Wat is de verwachte vraagprijs?

Conference 10 in Elst heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.459. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.582 per m².

Verwachte vraagprijs Conference 10
Onder gem. in Elst-ZuidBoven gem.
€ 476.459[ € 452.636 – € 500.282 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.582[ € 3.403 – € 3.762 ]
Gem. vraagprijs in Elst-Zuid
€ 681.550[ € 415.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Conference 10 adviseren wij in een bod van € 499.738, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 476.459 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.960+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.738+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.725+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Conference 10 zal in bij een vraagprijs van € 476.459 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Conference 10 in Elst bedragen € 2.499 per maand bij een woningwaarde van € 487.960. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.499/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.386
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.499
Totaal betaald over 30 jaar€ 858.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Conference 10

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.960
Verwachte verkoopprijs€ 499.738
Verwachte vraagprijs€ 476.459
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtHuyekamp→
PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huyekamp besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (37%)
C (28%)
D (14%)
E (2%)
F (0%)

Wonen in Huyekamp

Huyekamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleipeer 7, 6662HE Elst
Kleipeer 7
1994 · 130 m²
€ 508.037
Straatbeeld van Kleipeer 4, 6662HG Elst
Kleipeer 4
1994 · 139 m²
€ 514.797
Straatbeeld van Appelgaard 25, 6662HK Elst
Appelgaard 25
1995 · 130 m²
€ 540.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 487.960 ligt Conference 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Huyekamp. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Conference 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Conference 10 in Elst.

Wat is Conference 10 in Elst waard?
Conference 10 in Elst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.960 (bandbreedte € 429.405 – € 546.515). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Huyekamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Conference 10 in Elst?
De verwachte vraagprijs van Conference 10 in Elst is in oktober 2026 € 476.459 (bandbreedte € 452.636 – € 500.282). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.669.
Hoeveel moet ik overbieden op Conference 10 in Elst?
Voor Conference 10 adviseren wij een bod van € 499.738 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Conference 10 in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van Conference 10 in Elst bedragen € 2.499 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.960 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.386 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Conference 10 in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Conference 10 in Elst is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 69.703) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Conference 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huyekamp is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Conference 10 ligt rond € 487.960. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Conference 10?
Huishoudens in de buurt van Conference 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Huyekamp heeft 7% van de woningen zonnepanelen.