Huiswaardemeter

Woningwaarde Conference 16

6662HH Elst

127 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1994Bouwjaar
€ 4.108Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.733
+16,7%
[ € 459.125 – € 584.341 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.057[ € 483.604 – € 534.510 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.724[ € 507.784 – € 561.236 ]

Wat is mijn huis waard?

Conference 16 in Elst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.733 (€ 4.108 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.659Sinds september +1,3%
+€ 74.52712 maanden +16,7%
+€ 57.20212 mnd vs. NL +12,8%
Conference 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.733 voor Conference 16 in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Conference 16 in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.724. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 521.733.

Verwachte verkoopprijs Conference 16
€ 534.724[ € 507.784 – € 561.236 ]
Verkoper houdt over€ 527.592−€ 7.132 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 547.568+€ 12.844 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.724
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.882
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.592

Wat is de verwachte vraagprijs?

Conference 16 in Elst heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.057. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.008 per m².

Verwachte vraagprijs Conference 16
Onder gem. in Elst-ZuidBoven gem.
€ 509.057[ € 483.604 – € 534.510 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.008[ € 3.808 – € 4.209 ]
Gem. vraagprijs in Elst-Zuid
€ 681.550[ € 415.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Conference 16 adviseren wij in een bod van € 534.724, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 509.057 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.733+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.724+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 561.460+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Conference 16 zal in bij een vraagprijs van € 509.057 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Conference 16 in Elst bedragen € 2.665 per maand bij een woningwaarde van € 521.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 722.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.665/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.551
OZB€ 38
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.665
Totaal betaald over 30 jaar€ 918.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Conference 16

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.733
Verwachte verkoopprijs€ 534.724
Verwachte vraagprijs€ 509.057
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtHuyekamp→
PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huyekamp besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (37%)
C (28%)
D (14%)
E (2%)
F (0%)

Wonen in Huyekamp

Huyekamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleipeer 7, 6662HE Elst
Kleipeer 7
1994 · 130 m²
€ 508.037
Straatbeeld van Kleipeer 4, 6662HG Elst
Kleipeer 4
1994 · 139 m²
€ 514.797
Straatbeeld van Appelgaard 25, 6662HK Elst
Appelgaard 25
1995 · 130 m²
€ 540.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 521.733 ligt Conference 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Huyekamp. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Conference 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Conference 16 in Elst.

Wat is Conference 16 in Elst waard?
Conference 16 in Elst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.733 (bandbreedte € 459.125 – € 584.341). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Huyekamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Conference 16 in Elst?
De verwachte vraagprijs van Conference 16 in Elst is in oktober 2026 € 509.057 (bandbreedte € 483.604 – € 534.510). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.108.
Hoeveel moet ik overbieden op Conference 16 in Elst?
Voor Conference 16 adviseren wij een bod van € 534.724 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Conference 16 in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van Conference 16 in Elst bedragen € 2.665 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.733 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.551 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Conference 16 in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Conference 16 in Elst is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 74.527) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Conference 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huyekamp is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Conference 16 ligt rond € 521.733. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Conference 16?
Huishoudens in de buurt van Conference 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Huyekamp heeft 7% van de woningen zonnepanelen.