Huiswaardemeter

Woningwaarde Conference 3

6662HH Elst

156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.344Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 677.647
+16,7%
[ € 596.329 – € 758.965 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 664.441[ € 631.219 – € 697.663 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 691.115[ € 656.468 – € 725.570 ]

Wat is mijn huis waard?

Conference 3 in Elst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 677.647 (€ 4.344 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.649Sinds september +1,3%
+€ 96.79912 maanden +16,7%
+€ 74.29612 mnd vs. NL +12,8%
Conference 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 677.647 voor Conference 3 in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Conference 3 in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 691.115. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 677.647.

Verwachte verkoopprijs Conference 3
€ 691.115[ € 656.468 – € 725.570 ]
Verkoper houdt over€ 682.263−€ 8.852 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 707.087+€ 15.972 kosten koper
Verkoopprijs€ 691.115
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.602
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 682.263

Wat is de verwachte vraagprijs?

Conference 3 in Elst heeft in een verwachte vraagprijs van € 664.441. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.259 per m².

Verwachte vraagprijs Conference 3
Onder gem. in Elst-ZuidBoven gem.
€ 664.441[ € 631.219 – € 697.663 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.259[ € 4.046 – € 4.472 ]
Gem. vraagprijs in Elst-Zuid
€ 681.550[ € 415.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Conference 3 adviseren wij in een bod van € 691.115, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 664.441 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 677.647+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 691.115+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 725.671+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Conference 3 zal in bij een vraagprijs van € 664.441 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Conference 3 in Elst bedragen € 3.446 per maand bij een woningwaarde van € 677.647. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 878.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.446/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.314
OZB€ 49
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.446
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.193.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Conference 3

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte355 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 677.647
Verwachte verkoopprijs€ 691.115
Verwachte vraagprijs€ 664.441
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtHuyekamp→
PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huyekamp besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (37%)
C (28%)
D (14%)
E (2%)
F (0%)

Wonen in Huyekamp

Huyekamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleipeer 4, 6662HG Elst
Kleipeer 4
1994 · 139 m²
€ 514.797
Straatbeeld van Kleipeer 7, 6662HE Elst
Kleipeer 7
1994 · 130 m²
€ 508.037
Straatbeeld van Appelgaard 25, 6662HK Elst
Appelgaard 25
1995 · 130 m²
€ 540.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Conference 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 677.647 duidelijk in het hogere segment van Huyekamp. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Conference 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Conference 3 in Elst.

Wat is Conference 3 in Elst waard?
Conference 3 in Elst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 677.647 (bandbreedte € 596.329 – € 758.965). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Huyekamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Conference 3 in Elst?
De verwachte vraagprijs van Conference 3 in Elst is in oktober 2026 € 664.441 (bandbreedte € 631.219 – € 697.663). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.344.
Hoeveel moet ik overbieden op Conference 3 in Elst?
Voor Conference 3 adviseren wij een bod van € 691.115 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Conference 3 in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van Conference 3 in Elst bedragen € 3.446 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 677.647 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.314 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Conference 3 in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Conference 3 in Elst is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 96.799) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Conference 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huyekamp is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Conference 3 ligt rond € 677.647. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Conference 3?
Huishoudens in de buurt van Conference 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Huyekamp heeft 7% van de woningen zonnepanelen.