Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterappel 7

6662JA Elst

209 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.018.561
+16,7%
[ € 896.334 – € 1.140.788 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.001.954[ € 951.856 – € 1.052.052 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.035.444[ € 983.267 – € 1.086.770 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterappel 7 in Elst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.018.561 (€ 4.873 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.999Sinds september +1,3%
+€ 145.49712 maanden +16,7%
+€ 111.67312 mnd vs. NL +12,8%
Sterappel 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.018.561 voor Sterappel 7 in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterappel 7 in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.035.444. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.018.561.

Verwachte verkoopprijs Sterappel 7
€ 1.035.444[ € 983.267 – € 1.086.770 ]
Verkoper houdt over€ 1.022.804−€ 12.640 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.058.303+€ 22.859 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.035.444
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.390
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.022.804

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sterappel 7 in Elst heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.001.954. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.794 per m².

Verwachte vraagprijs Sterappel 7
Onder gem. in Elst-ZuidBoven gem.
€ 1.001.954[ € 951.856 – € 1.052.052 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.794[ € 4.554 – € 5.034 ]
Gem. vraagprijs in Elst-Zuid
€ 681.550[ € 415.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterappel 7 adviseren wij in een bod van € 1.035.444, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.001.954 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.018.561+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.035.444+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.087.216+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterappel 7 zal in bij een vraagprijs van € 1.001.954 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterappel 7 in Elst bedragen € 5.150 per maand bij een woningwaarde van € 1.018.561. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.219.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.150/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.981
OZB€ 73
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 5.150
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.793.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterappel 7

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte856 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.018.561
Verwachte verkoopprijs€ 1.035.444
Verwachte vraagprijs€ 1.001.954
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtLynden→
PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lynden besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (49%)
B (48%)
C (3%)
D (1%)
G (1%)

Wonen in Lynden

Lynden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,9 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Notarisappel 31, 6662JN Elst
Notarisappel 31
1996 · 175 m²
€ 709.024
Straatbeeld van Appelgaard 25, 6662HK Elst
Appelgaard 25
1995 · 130 m²
€ 540.600
Straatbeeld van Kleipeer 4, 6662HG Elst
Kleipeer 4
1994 · 139 m²
€ 514.797
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sterappel 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.018.561 duidelijk in het hogere segment van Lynden. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sterappel 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterappel 7 in Elst.

Wat is Sterappel 7 in Elst waard?
Sterappel 7 in Elst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.018.561 (bandbreedte € 896.334 – € 1.140.788). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lynden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sterappel 7 in Elst?
De verwachte vraagprijs van Sterappel 7 in Elst is in oktober 2026 € 1.001.954 (bandbreedte € 951.856 – € 1.052.052). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterappel 7 in Elst?
Voor Sterappel 7 adviseren wij een bod van € 1.035.444 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterappel 7 in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van Sterappel 7 in Elst bedragen € 5.150 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.018.561 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.981 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterappel 7 in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterappel 7 in Elst is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 145.497) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterappel 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lynden is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Sterappel 7 ligt rond € 1.018.561. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterappel 7?
Huishoudens in de buurt van Sterappel 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lynden heeft 40% van de woningen zonnepanelen.