Huiswaardemeter

Woningwaarde Jasappel 34

6662JG Elst

171 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.848Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 657.971
+16,7%
[ € 579.014 – € 736.928 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 646.200[ € 613.890 – € 678.510 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 670.556[ € 637.832 – € 704.972 ]

Wat is mijn huis waard?

Jasappel 34 in Elst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 657.971 (€ 3.848 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.397Sinds september +1,3%
+€ 93.98812 maanden +16,7%
+€ 72.13912 mnd vs. NL +12,8%
Jasappel 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 657.971 voor Jasappel 34 in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jasappel 34 in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 670.556. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 657.971.

Verwachte verkoopprijs Jasappel 34
€ 670.556[ € 637.832 – € 704.972 ]
Verkoper houdt over€ 661.930−€ 8.626 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 686.117+€ 15.561 kosten koper
Verkoopprijs€ 670.556
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.376
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 661.930

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jasappel 34 in Elst heeft in een verwachte vraagprijs van € 646.200. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.779 per m².

Verwachte vraagprijs Jasappel 34
Onder gem. in Elst-ZuidBoven gem.
€ 646.200[ € 613.890 – € 678.510 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.779[ € 3.590 – € 3.968 ]
Gem. vraagprijs in Elst-Zuid
€ 681.550[ € 415.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jasappel 34 adviseren wij in een bod van € 670.556, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 646.200 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 657.971+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 670.556+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 704.084+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jasappel 34 zal in bij een vraagprijs van € 646.200 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jasappel 34 in Elst bedragen € 3.352 per maand bij een woningwaarde van € 657.971. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 858.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.352/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.218
OZB€ 47
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.352
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.158.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jasappel 34

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 657.971
Verwachte verkoopprijs€ 670.556
Verwachte vraagprijs€ 646.200
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtLynden→
PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lynden besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (49%)
B (48%)
C (3%)
D (1%)
G (1%)

Wonen in Lynden

Lynden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,9 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Notarisappel 31, 6662JN Elst
Notarisappel 31
1996 · 175 m²
€ 709.024
Straatbeeld van Appelgaard 25, 6662HK Elst
Appelgaard 25
1995 · 130 m²
€ 540.600
Straatbeeld van Goudreinet 14, 6662HT Elst
Goudreinet 14
1994 · 91 m²
€ 426.349
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 657.971 ligt Jasappel 34 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lynden. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jasappel 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jasappel 34 in Elst.

Wat is Jasappel 34 in Elst waard?
Jasappel 34 in Elst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 657.971 (bandbreedte € 579.014 – € 736.928). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lynden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jasappel 34 in Elst?
De verwachte vraagprijs van Jasappel 34 in Elst is in oktober 2026 € 646.200 (bandbreedte € 613.890 – € 678.510). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.848.
Hoeveel moet ik overbieden op Jasappel 34 in Elst?
Voor Jasappel 34 adviseren wij een bod van € 670.556 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jasappel 34 in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van Jasappel 34 in Elst bedragen € 3.352 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 657.971 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.218 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jasappel 34 in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jasappel 34 in Elst is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 93.988) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jasappel 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lynden is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Jasappel 34 ligt rond € 657.971. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jasappel 34?
Huishoudens in de buurt van Jasappel 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lynden heeft 40% van de woningen zonnepanelen.