Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonathan 35

6662JJ Elst

165 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.099Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.284
+16,7%
[ € 449.930 – € 572.638 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.398[ € 474.428 – € 524.368 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.453[ € 497.201 – € 549.538 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonathan 35 in Elst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.284 (€ 3.099 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.525Sinds september +1,3%
+€ 73.03512 maanden +16,7%
+€ 56.05712 mnd vs. NL +12,8%
Jonathan 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.284 voor Jonathan 35 in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonathan 35 in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.453. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 511.284.

Verwachte verkoopprijs Jonathan 35
€ 523.453[ € 497.201 – € 549.538 ]
Verkoper houdt over€ 516.445−€ 7.008 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.072+€ 12.619 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.453
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.758
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.445

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonathan 35 in Elst heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.398. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.027 per m².

Verwachte vraagprijs Jonathan 35
Onder gem. in Elst-ZuidBoven gem.
€ 499.398[ € 474.428 – € 524.368 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.027[ € 2.875 – € 3.178 ]
Gem. vraagprijs in Elst-Zuid
€ 681.550[ € 415.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonathan 35 adviseren wij in een bod van € 523.453, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 499.398 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.284+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.453+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.626+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonathan 35 zal in bij een vraagprijs van € 499.398 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonathan 35 in Elst bedragen € 2.622 per maand bij een woningwaarde van € 511.284. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.622/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.500
OZB€ 37
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.622
Totaal betaald over 30 jaar€ 900.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonathan 35

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.284
Verwachte verkoopprijs€ 523.453
Verwachte vraagprijs€ 499.398
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtLynden→
PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lynden besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (49%)
B (48%)
C (3%)
D (1%)
G (1%)

Wonen in Lynden

Lynden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,9 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Notarisappel 31, 6662JN Elst
Notarisappel 31
1996 · 175 m²
€ 709.024
Straatbeeld van Appelgaard 25, 6662HK Elst
Appelgaard 25
1995 · 130 m²
€ 540.600
Straatbeeld van Goudreinet 14, 6662HT Elst
Goudreinet 14
1994 · 91 m²
€ 426.349
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jonathan 35 ligt met een geschatte woningwaarde van € 511.284 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lynden willen wonen. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jonathan 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonathan 35 in Elst.

Wat is Jonathan 35 in Elst waard?
Jonathan 35 in Elst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.284 (bandbreedte € 449.930 – € 572.638). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lynden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonathan 35 in Elst?
De verwachte vraagprijs van Jonathan 35 in Elst is in oktober 2026 € 499.398 (bandbreedte € 474.428 – € 524.368). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.099.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonathan 35 in Elst?
Voor Jonathan 35 adviseren wij een bod van € 523.453 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonathan 35 in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van Jonathan 35 in Elst bedragen € 2.622 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.284 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.500 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonathan 35 in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonathan 35 in Elst is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 73.035) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonathan 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lynden is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Jonathan 35 ligt rond € 511.284. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonathan 35?
Huishoudens in de buurt van Jonathan 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lynden heeft 40% van de woningen zonnepanelen.