Huiswaardemeter

Woningwaarde Durenkamp 14

6662RH Elst

110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.826Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.888
+16,7%
[ € 370.381 – € 471.395 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.843[ € 390.301 – € 431.385 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.179[ € 409.426 – € 452.523 ]

Wat is mijn huis waard?

Durenkamp 14 in Elst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.888 (€ 3.826 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.372Sinds september +1,3%
+€ 60.12212 maanden +16,7%
+€ 46.14512 mnd vs. NL +12,8%
Durenkamp 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.888 voor Durenkamp 14 in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Durenkamp 14 in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.179. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 420.888.

Verwachte verkoopprijs Durenkamp 14
€ 431.179[ € 409.426 – € 452.523 ]
Verkoper houdt over€ 425.186−€ 5.993 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.953+€ 10.774 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.179
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.743
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.186

Wat is de verwachte vraagprijs?

Durenkamp 14 in Elst heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.843. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.735 per m².

Verwachte vraagprijs Durenkamp 14
Onder gem. in Elst-ZuidBoven gem.
€ 410.843[ € 390.301 – € 431.385 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.735[ € 3.548 – € 3.922 ]
Gem. vraagprijs in Elst-Zuid
€ 681.550[ € 415.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Durenkamp 14 adviseren wij in een bod van € 431.179, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 410.843 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.888+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.179+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.738+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Durenkamp 14 zal in bij een vraagprijs van € 410.843 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Durenkamp 14 in Elst bedragen € 2.160 per maand bij een woningwaarde van € 420.888. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.160/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.058
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.160
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Durenkamp 14

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.888
Verwachte verkoopprijs€ 431.179
Verwachte vraagprijs€ 410.843
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

Buurtde Zuiling→
PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in de Zuiling besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (32%)
C (35%)
D (6%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in de Zuiling

de Zuiling biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,4 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruiterskamp 16, 6662TH Elst
Ruiterskamp 16
1986 · 101 m²
€ 412.286
Straatbeeld van Tollekamp 69, 6662TM Elst
Tollekamp 69
1988 · 138 m²
€ 556.734
Straatbeeld van Europaplein 62, 6662DD Elst
Europaplein 62
1986 · 78 m²
€ 295.932
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Durenkamp 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 420.888 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in de Zuiling willen wonen. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Durenkamp 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Durenkamp 14 in Elst.

Wat is Durenkamp 14 in Elst waard?
Durenkamp 14 in Elst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.888 (bandbreedte € 370.381 – € 471.395). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt de Zuiling.
Wat is de verwachte vraagprijs van Durenkamp 14 in Elst?
De verwachte vraagprijs van Durenkamp 14 in Elst is in oktober 2026 € 410.843 (bandbreedte € 390.301 – € 431.385). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.826.
Hoeveel moet ik overbieden op Durenkamp 14 in Elst?
Voor Durenkamp 14 adviseren wij een bod van € 431.179 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Durenkamp 14 in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van Durenkamp 14 in Elst bedragen € 2.160 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.888 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.058 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Durenkamp 14 in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Durenkamp 14 in Elst is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 60.122) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Durenkamp 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in de Zuiling is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Durenkamp 14 ligt rond € 420.888. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Durenkamp 14?
Huishoudens in de buurt van Durenkamp 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt de Zuiling heeft 15% van de woningen zonnepanelen.