Huiswaardemeter

Woningwaarde Bonenkamp 12

6662RV Elst

102 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.952Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.118
+16,7%
[ € 354.744 – € 451.492 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.391[ € 373.721 – € 413.061 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.085[ € 392.033 – € 433.301 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonenkamp 12 in Elst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.118 (€ 3.952 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.145Sinds september +1,3%
+€ 57.58412 maanden +16,7%
+€ 44.19812 mnd vs. NL +12,8%
Bonenkamp 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.118 voor Bonenkamp 12 in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonenkamp 12 in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.085. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 403.118.

Verwachte verkoopprijs Bonenkamp 12
€ 413.085[ € 392.033 – € 433.301 ]
Verkoper houdt over€ 407.291−€ 5.794 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.497+€ 10.412 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.085
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.544
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.291

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonenkamp 12 in Elst heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.391. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.857 per m².

Verwachte vraagprijs Bonenkamp 12
Onder gem. in Elst-ZuidBoven gem.
€ 393.391[ € 373.721 – € 413.061 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.857[ € 3.664 – € 4.050 ]
Gem. vraagprijs in Elst-Zuid
€ 681.550[ € 415.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonenkamp 12 adviseren wij in een bod van € 413.085, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 393.391 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.118+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.085+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.739+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonenkamp 12 zal in bij een vraagprijs van € 393.391 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonenkamp 12 in Elst bedragen € 2.070 per maand bij een woningwaarde van € 403.118. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.070/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.971
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.070
Totaal betaald over 30 jaar€ 709.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonenkamp 12

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.118
Verwachte verkoopprijs€ 413.085
Verwachte vraagprijs€ 393.391
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

Buurtde Zuiling→
PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in de Zuiling besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (32%)
C (35%)
D (6%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in de Zuiling

de Zuiling biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,4 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruiterskamp 16, 6662TH Elst
Ruiterskamp 16
1986 · 101 m²
€ 412.286
Straatbeeld van Tollekamp 69, 6662TM Elst
Tollekamp 69
1988 · 138 m²
€ 556.734
Straatbeeld van Zoetendaal 57, 6662XH Elst
Zoetendaal 57
1975 · 118 m²
€ 459.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bonenkamp 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 403.118 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in de Zuiling willen wonen. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bonenkamp 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonenkamp 12 in Elst.

Wat is Bonenkamp 12 in Elst waard?
Bonenkamp 12 in Elst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.118 (bandbreedte € 354.744 – € 451.492). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt de Zuiling.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonenkamp 12 in Elst?
De verwachte vraagprijs van Bonenkamp 12 in Elst is in oktober 2026 € 393.391 (bandbreedte € 373.721 – € 413.061). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.952.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonenkamp 12 in Elst?
Voor Bonenkamp 12 adviseren wij een bod van € 413.085 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonenkamp 12 in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van Bonenkamp 12 in Elst bedragen € 2.070 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.118 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.971 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonenkamp 12 in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonenkamp 12 in Elst is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 57.584) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonenkamp 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in de Zuiling is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Bonenkamp 12 ligt rond € 403.118. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonenkamp 12?
Huishoudens in de buurt van Bonenkamp 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt de Zuiling heeft 15% van de woningen zonnepanelen.