Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaverkamp 14

6662RX Elst

102 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.265Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.038
+16,7%
[ € 382.833 – € 487.243 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 427.342[ € 405.975 – € 448.709 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.234[ € 425.462 – € 470.247 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaverkamp 14 in Elst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.038 (€ 4.265 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.552Sinds september +1,3%
+€ 62.14312 maanden +16,7%
+€ 47.69712 mnd vs. NL +12,8%
Klaverkamp 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.038 voor Klaverkamp 14 in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaverkamp 14 in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.234. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 435.038.

Verwachte verkoopprijs Klaverkamp 14
€ 445.234[ € 425.462 – € 470.247 ]
Verkoper houdt over€ 439.086−€ 6.148 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.289+€ 11.055 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.234
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.898
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.086

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaverkamp 14 in Elst heeft in een verwachte vraagprijs van € 427.342. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.190 per m².

Verwachte vraagprijs Klaverkamp 14
Onder gem. in Elst-ZuidBoven gem.
€ 427.342[ € 405.975 – € 448.709 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.190[ € 3.980 – € 4.399 ]
Gem. vraagprijs in Elst-Zuid
€ 681.550[ € 415.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaverkamp 14 adviseren wij in een bod van € 445.234, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 427.342 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.038+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.234+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.496+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaverkamp 14 zal in bij een vraagprijs van € 427.342 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaverkamp 14 in Elst bedragen € 2.228 per maand bij een woningwaarde van € 435.038. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.228/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.127
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.228
Totaal betaald over 30 jaar€ 765.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaverkamp 14

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.038
Verwachte verkoopprijs€ 445.234
Verwachte vraagprijs€ 427.342
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

Buurtde Zuiling→
PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in de Zuiling besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (32%)
C (35%)
D (6%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in de Zuiling

de Zuiling biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,4 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruiterskamp 16, 6662TH Elst
Ruiterskamp 16
1986 · 101 m²
€ 412.286
Straatbeeld van Tollekamp 69, 6662TM Elst
Tollekamp 69
1988 · 138 m²
€ 556.734
Straatbeeld van Zoetendaal 57, 6662XH Elst
Zoetendaal 57
1975 · 118 m²
€ 459.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 435.038 zit Klaverkamp 14 in het middensegment van de Zuiling — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Klaverkamp 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaverkamp 14 in Elst.

Wat is Klaverkamp 14 in Elst waard?
Klaverkamp 14 in Elst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.038 (bandbreedte € 382.833 – € 487.243). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt de Zuiling.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaverkamp 14 in Elst?
De verwachte vraagprijs van Klaverkamp 14 in Elst is in oktober 2026 € 427.342 (bandbreedte € 405.975 – € 448.709). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.265.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaverkamp 14 in Elst?
Voor Klaverkamp 14 adviseren wij een bod van € 445.234 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaverkamp 14 in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van Klaverkamp 14 in Elst bedragen € 2.228 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.038 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.127 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaverkamp 14 in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaverkamp 14 in Elst is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 62.143) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaverkamp 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in de Zuiling is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Klaverkamp 14 ligt rond € 435.038. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaverkamp 14?
Huishoudens in de buurt van Klaverkamp 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt de Zuiling heeft 15% van de woningen zonnepanelen.