Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Kamp 10

6662TC Elst

94 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.647Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.800
+16,7%
[ € 301.664 – € 383.936 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.995[ € 317.295 – € 350.695 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.837[ € 334.112 – € 369.282 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Kamp 10 in Elst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.800 (€ 3.647 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.375Sinds september +1,3%
+€ 48.96712 maanden +16,7%
+€ 37.58412 mnd vs. NL +12,8%
Grote Kamp 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.800 voor Grote Kamp 10 in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Kamp 10 in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.837. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 342.800.

Verwachte verkoopprijs Grote Kamp 10
€ 351.837[ € 334.112 – € 369.282 ]
Verkoper houdt over€ 346.717−€ 5.120 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.024+€ 9.187 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.837
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.870
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.717

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Kamp 10 in Elst heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.995. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.553 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Kamp 10
Onder gem. in Elst-ZuidBoven gem.
€ 333.995[ € 317.295 – € 350.695 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.553[ € 3.375 – € 3.731 ]
Gem. vraagprijs in Elst-Zuid
€ 681.550[ € 415.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Kamp 10 adviseren wij in een bod van € 351.837, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 333.995 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.800+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.837+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.429+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Kamp 10 zal in bij een vraagprijs van € 333.995 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Kamp 10 in Elst bedragen € 1.769 per maand bij een woningwaarde van € 342.800. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.769/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.676
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.769
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Kamp 10

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.800
Verwachte verkoopprijs€ 351.837
Verwachte vraagprijs€ 333.995
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

Buurtde Zuiling→
PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in de Zuiling besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (32%)
C (35%)
D (6%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in de Zuiling

de Zuiling biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,4 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruiterskamp 16, 6662TH Elst
Ruiterskamp 16
1986 · 101 m²
€ 412.286
Straatbeeld van Tollekamp 69, 6662TM Elst
Tollekamp 69
1988 · 138 m²
€ 556.734
Straatbeeld van Zadelmakersstraat 37, 6662CA Elst
Zadelmakersstraat 37
1988 · 99 m²
€ 409.048
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.800 is Grote Kamp 10 een van de meer betaalbare woningen in de Zuiling. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Grote Kamp 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Kamp 10 in Elst.

Wat is Grote Kamp 10 in Elst waard?
Grote Kamp 10 in Elst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.800 (bandbreedte € 301.664 – € 383.936). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt de Zuiling.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Kamp 10 in Elst?
De verwachte vraagprijs van Grote Kamp 10 in Elst is in oktober 2026 € 333.995 (bandbreedte € 317.295 – € 350.695). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.647.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Kamp 10 in Elst?
Voor Grote Kamp 10 adviseren wij een bod van € 351.837 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Kamp 10 in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Kamp 10 in Elst bedragen € 1.769 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.800 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.676 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Kamp 10 in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Kamp 10 in Elst is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 48.967) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Kamp 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in de Zuiling is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Grote Kamp 10 ligt rond € 342.800. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Kamp 10?
Huishoudens in de buurt van Grote Kamp 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt de Zuiling heeft 15% van de woningen zonnepanelen.