Huiswaardemeter

Woningwaarde Begijnenkamp 15

6662TP Elst

102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.990Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.931
+16,7%
[ € 358.099 – € 455.763 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.481[ € 377.607 – € 417.355 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.606[ € 395.732 – € 437.388 ]

Wat is mijn huis waard?

Begijnenkamp 15 in Elst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.931 (€ 3.990 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.193Sinds september +1,3%
+€ 58.12812 maanden +16,7%
+€ 44.61512 mnd vs. NL +12,8%
Begijnenkamp 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.931 voor Begijnenkamp 15 in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Begijnenkamp 15 in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.606. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 406.931.

Verwachte verkoopprijs Begijnenkamp 15
€ 416.606[ € 395.732 – € 437.388 ]
Verkoper houdt over€ 410.773−€ 5.833 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.088+€ 10.482 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.606
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.583
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.773

Wat is de verwachte vraagprijs?

Begijnenkamp 15 in Elst heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.481. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.897 per m².

Verwachte vraagprijs Begijnenkamp 15
Onder gem. in Elst-ZuidBoven gem.
€ 397.481[ € 377.607 – € 417.355 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.897[ € 3.702 – € 4.092 ]
Gem. vraagprijs in Elst-Zuid
€ 681.550[ € 415.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Begijnenkamp 15 adviseren wij in een bod van € 416.606, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 397.481 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.931+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.606+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.436+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Begijnenkamp 15 zal in bij een vraagprijs van € 397.481 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Begijnenkamp 15 in Elst bedragen € 2.089 per maand bij een woningwaarde van € 406.931. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.089/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.990
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.089
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Begijnenkamp 15

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.931
Verwachte verkoopprijs€ 416.606
Verwachte vraagprijs€ 397.481
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

Buurtde Zuiling→
PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in de Zuiling besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (32%)
C (35%)
D (6%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in de Zuiling

de Zuiling biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,4 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruiterskamp 16, 6662TH Elst
Ruiterskamp 16
1986 · 101 m²
€ 412.286
Straatbeeld van Tollekamp 69, 6662TM Elst
Tollekamp 69
1988 · 138 m²
€ 556.734
Straatbeeld van Zadelmakersstraat 37, 6662CA Elst
Zadelmakersstraat 37
1988 · 99 m²
€ 409.048
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Begijnenkamp 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 406.931 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in de Zuiling willen wonen. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Begijnenkamp 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Begijnenkamp 15 in Elst.

Wat is Begijnenkamp 15 in Elst waard?
Begijnenkamp 15 in Elst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.931 (bandbreedte € 358.099 – € 455.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt de Zuiling.
Wat is de verwachte vraagprijs van Begijnenkamp 15 in Elst?
De verwachte vraagprijs van Begijnenkamp 15 in Elst is in oktober 2026 € 397.481 (bandbreedte € 377.607 – € 417.355). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.990.
Hoeveel moet ik overbieden op Begijnenkamp 15 in Elst?
Voor Begijnenkamp 15 adviseren wij een bod van € 416.606 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Begijnenkamp 15 in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van Begijnenkamp 15 in Elst bedragen € 2.089 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.931 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.990 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Begijnenkamp 15 in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Begijnenkamp 15 in Elst is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 58.128) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Begijnenkamp 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in de Zuiling is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Begijnenkamp 15 ligt rond € 406.931. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Begijnenkamp 15?
Huishoudens in de buurt van Begijnenkamp 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt de Zuiling heeft 15% van de woningen zonnepanelen.