Huiswaardemeter

Woningwaarde Begijnenkamp 47

6662TP Elst

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.727Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.919
+16,7%
[ € 446.089 – € 567.749 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 494.893[ € 470.148 – € 519.638 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.237[ € 493.185 – € 545.100 ]

Wat is mijn huis waard?

Begijnenkamp 47 in Elst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.919 (€ 3.727 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.470Sinds september +1,3%
+€ 72.41112 maanden +16,7%
+€ 55.57812 mnd vs. NL +12,8%
Begijnenkamp 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.919 voor Begijnenkamp 47 in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Begijnenkamp 47 in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.237. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 506.919.

Verwachte verkoopprijs Begijnenkamp 47
€ 519.237[ € 493.185 – € 545.100 ]
Verkoper houdt over€ 512.275−€ 6.962 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.772+€ 12.535 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.237
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.712
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.275

Wat is de verwachte vraagprijs?

Begijnenkamp 47 in Elst heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.893. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.639 per m².

Verwachte vraagprijs Begijnenkamp 47
Onder gem. in Elst-ZuidBoven gem.
€ 494.893[ € 470.148 – € 519.638 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.639[ € 3.457 – € 3.821 ]
Gem. vraagprijs in Elst-Zuid
€ 681.550[ € 415.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Begijnenkamp 47 adviseren wij in een bod van € 519.237, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 494.893 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.919+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.237+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.199+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Begijnenkamp 47 zal in bij een vraagprijs van € 494.893 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Begijnenkamp 47 in Elst bedragen € 2.593 per maand bij een woningwaarde van € 506.919. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.593/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.479
OZB€ 36
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.593
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Begijnenkamp 47

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte293 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.919
Verwachte verkoopprijs€ 519.237
Verwachte vraagprijs€ 494.893
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

Buurtde Zuiling→
PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in de Zuiling besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (32%)
C (35%)
D (6%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in de Zuiling

de Zuiling biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,4 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tollekamp 69, 6662TM Elst
Tollekamp 69
1988 · 138 m²
€ 556.734
Straatbeeld van Ruiterskamp 16, 6662TH Elst
Ruiterskamp 16
1986 · 101 m²
€ 412.286
Straatbeeld van Zadelmakersstraat 37, 6662CA Elst
Zadelmakersstraat 37
1988 · 99 m²
€ 409.048
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 506.919 ligt Begijnenkamp 47 een stuk boven het buurtgemiddelde in de Zuiling. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Begijnenkamp 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Begijnenkamp 47 in Elst.

Wat is Begijnenkamp 47 in Elst waard?
Begijnenkamp 47 in Elst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.919 (bandbreedte € 446.089 – € 567.749). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt de Zuiling.
Wat is de verwachte vraagprijs van Begijnenkamp 47 in Elst?
De verwachte vraagprijs van Begijnenkamp 47 in Elst is in oktober 2026 € 494.893 (bandbreedte € 470.148 – € 519.638). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.727.
Hoeveel moet ik overbieden op Begijnenkamp 47 in Elst?
Voor Begijnenkamp 47 adviseren wij een bod van € 519.237 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Begijnenkamp 47 in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van Begijnenkamp 47 in Elst bedragen € 2.593 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.919 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.479 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Begijnenkamp 47 in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Begijnenkamp 47 in Elst is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 72.411) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Begijnenkamp 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in de Zuiling is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Begijnenkamp 47 ligt rond € 506.919. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Begijnenkamp 47?
Huishoudens in de buurt van Begijnenkamp 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt de Zuiling heeft 15% van de woningen zonnepanelen.