Woningwaarde Gelrelaan 39
8302KH Emmeloord
Wat is mijn huis waard?
Gelrelaan 39 in Emmeloord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 449.223 (€ 2.995 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.223 voor Gelrelaan 39 in Emmeloord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Gelrelaan 39 in Emmeloord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.215. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 449.223.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Gelrelaan 39 in Emmeloord heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.780. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.892 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Gelrelaan 39 adviseren wij in een bod van € 465.215, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 433.780 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Gelrelaan 39 zal in bij een vraagprijs van € 433.780 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Gelrelaan 39 in Emmeloord bedragen € 2.322 per maand bij een woningwaarde van € 449.223. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Gelrelaan 39
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Emmeloord-de Erven besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.
Energielabels in de buurt
Wonen in Emmeloord-de Erven
Emmeloord-de Erven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,2 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 449.223 zit Gelrelaan 39 in het middensegment van Emmeloord-de Erven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.
Veelgestelde vragen over Gelrelaan 39
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gelrelaan 39 in Emmeloord.