Huiswaardemeter

Woningwaarde Nasakonstraat 16

8303AS Emmeloord

111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.900Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.847
+11,8%
[ € 283.225 – € 360.469 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.076[ € 294.572 – € 325.580 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.065[ € 316.959 – € 350.324 ]

Wat is mijn huis waard?

Nasakonstraat 16 in Emmeloord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 321.847 (€ 2.900 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.971Sinds september +0,9%
+€ 33.89812 maanden +11,8%
+€ 22.74312 mnd vs. NL +7,9%
Nasakonstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.847 voor Nasakonstraat 16 in Emmeloord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nasakonstraat 16 in Emmeloord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.065. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 321.847.

Verwachte verkoopprijs Nasakonstraat 16
€ 334.065[ € 316.959 – € 350.324 ]
Verkoper houdt over€ 329.140−€ 4.925 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.896+€ 8.831 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.065
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.675
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.140

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nasakonstraat 16 in Emmeloord heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.076. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.793 per m².

Verwachte vraagprijs Nasakonstraat 16
Onder gem. in EmmeloordBoven gem.
€ 310.076[ € 294.572 – € 325.580 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.793[ € 2.654 – € 2.933 ]
Gem. vraagprijs in Emmeloord
€ 451.958[ € 239.000 – € 1.289.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nasakonstraat 16 adviseren wij in een bod van € 334.065, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 310.076 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.847+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.065+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.768+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nasakonstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 310.076 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nasakonstraat 16 in Emmeloord bedragen € 1.678 per maand bij een woningwaarde van € 321.847. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.678/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.574
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.678
Totaal betaald over 30 jaar€ 566.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nasakonstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.847
Verwachte verkoopprijs€ 334.065
Verwachte vraagprijs€ 310.076
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtEmmeloord-Revelsant-Zuid→
PlaatsEmmeloord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Emmeloord-Revelsant-Zuid besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (12%)
C (20%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Emmeloord-Revelsant-Zuid

Emmeloord-Revelsant-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,5 km
Overstapstation33,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pallasstraat 4, 8303BP Emmeloord
Pallasstraat 4
1972 · 112 m²
€ 264.371
Straatbeeld van Meteorenstraat 90, 8303BB Emmeloord
Meteorenstraat 90
1972 · 115 m²
€ 341.332
Straatbeeld van Polarisstraat 29, 8303AC Emmeloord
Polarisstraat 29
1972 · 126 m²
€ 332.390
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 321.847 zit Nasakonstraat 16 in het middensegment van Emmeloord-Revelsant-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Nasakonstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nasakonstraat 16 in Emmeloord.

Wat is Nasakonstraat 16 in Emmeloord waard?
Nasakonstraat 16 in Emmeloord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.847 (bandbreedte € 283.225 – € 360.469). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Emmeloord-Revelsant-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nasakonstraat 16 in Emmeloord?
De verwachte vraagprijs van Nasakonstraat 16 in Emmeloord is in oktober 2026 € 310.076 (bandbreedte € 294.572 – € 325.580). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.900.
Hoeveel moet ik overbieden op Nasakonstraat 16 in Emmeloord?
Voor Nasakonstraat 16 adviseren wij een bod van € 334.065 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nasakonstraat 16 in Emmeloord?
De geschatte bruto maandlasten van Nasakonstraat 16 in Emmeloord bedragen € 1.678 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.847 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.574 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nasakonstraat 16 in Emmeloord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nasakonstraat 16 in Emmeloord is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 33.898) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nasakonstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Emmeloord-Revelsant-Zuid is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Nasakonstraat 16 ligt rond € 321.847. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nasakonstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Nasakonstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Emmeloord-Revelsant-Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.