Huiswaardemeter

Woningwaarde Mercuriusstraat 22

8303BG Emmeloord

126 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2002Bouwjaar
€ 2.688Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.631
+11,8%
[ € 297.995 – € 379.267 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.108[ € 309.803 – € 342.413 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.634[ € 333.658 – € 368.779 ]

Wat is mijn huis waard?

Mercuriusstraat 22 in Emmeloord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.631 (€ 2.688 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.126Sinds september +0,9%
+€ 35.66612 maanden +11,8%
+€ 23.92912 mnd vs. NL +7,9%
Mercuriusstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.631 voor Mercuriusstraat 22 in Emmeloord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mercuriusstraat 22 in Emmeloord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.634. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 338.631.

Verwachte verkoopprijs Mercuriusstraat 22
€ 351.634[ € 333.658 – € 368.779 ]
Verkoper houdt over€ 346.516−€ 5.118 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.817+€ 9.183 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.634
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.868
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.516

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mercuriusstraat 22 in Emmeloord heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.108. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.588 per m².

Verwachte vraagprijs Mercuriusstraat 22
Onder gem. in EmmeloordBoven gem.
€ 326.108[ € 309.803 – € 342.413 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.588[ € 2.459 – € 2.718 ]
Gem. vraagprijs in Emmeloord
€ 451.958[ € 239.000 – € 1.289.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mercuriusstraat 22 adviseren wij in een bod van € 351.634, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 326.108 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.631+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.634+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.216+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mercuriusstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 326.108 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mercuriusstraat 22 in Emmeloord bedragen € 1.765 per maand bij een woningwaarde van € 338.631. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.765/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.656
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.765
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mercuriusstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.631
Verwachte verkoopprijs€ 351.634
Verwachte vraagprijs€ 326.108
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtEmmeloord-Revelsant-Zuid→
PlaatsEmmeloord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Emmeloord-Revelsant-Zuid besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (12%)
C (20%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Emmeloord-Revelsant-Zuid

Emmeloord-Revelsant-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,5 km
Overstapstation33,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baardmezenstraat 9, 8301XB Emmeloord
Baardmezenstraat 9
2000 · 110 m²
€ 322.899
Straatbeeld van het Waterland 24, 8302XC Emmeloord
het Waterland 24
2002 · 176 m²
€ 635.421
Straatbeeld van Kampwal 78, 8301AC Emmeloord
Kampwal 78
2006 · 108 m²
€ 509.800
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.631 ligt Mercuriusstraat 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Emmeloord-Revelsant-Zuid. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mercuriusstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mercuriusstraat 22 in Emmeloord.

Wat is Mercuriusstraat 22 in Emmeloord waard?
Mercuriusstraat 22 in Emmeloord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.631 (bandbreedte € 297.995 – € 379.267). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Emmeloord-Revelsant-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mercuriusstraat 22 in Emmeloord?
De verwachte vraagprijs van Mercuriusstraat 22 in Emmeloord is in oktober 2026 € 326.108 (bandbreedte € 309.803 – € 342.413). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.688.
Hoeveel moet ik overbieden op Mercuriusstraat 22 in Emmeloord?
Voor Mercuriusstraat 22 adviseren wij een bod van € 351.634 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mercuriusstraat 22 in Emmeloord?
De geschatte bruto maandlasten van Mercuriusstraat 22 in Emmeloord bedragen € 1.765 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.631 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.656 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mercuriusstraat 22 in Emmeloord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mercuriusstraat 22 in Emmeloord is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 35.666) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mercuriusstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Emmeloord-Revelsant-Zuid is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Mercuriusstraat 22 ligt rond € 338.631. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mercuriusstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Mercuriusstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Emmeloord-Revelsant-Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.