Huiswaardemeter

Woningwaarde Mercuriusstraat 51

8303BG Emmeloord

67 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.390Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 227.141
+11,8%
[ € 199.884 – € 254.398 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 218.318[ € 207.402 – € 229.234 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 236.320[ € 224.202 – € 247.802 ]

Wat is mijn huis waard?

Mercuriusstraat 51 in Emmeloord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 227.141 (€ 3.390 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.097Sinds september +0,9%
+€ 23.92312 maanden +11,8%
+€ 16.05012 mnd vs. NL +7,9%
Mercuriusstraat 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 227.141 voor Mercuriusstraat 51 in Emmeloord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mercuriusstraat 51 in Emmeloord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 236.320. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 227.141.

Verwachte verkoopprijs Mercuriusstraat 51
€ 236.320[ € 224.202 – € 247.802 ]
Verkoper houdt over€ 232.470−€ 3.850 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 243.196+€ 6.876 kosten koper
Verkoopprijs€ 236.320
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.600
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 232.470

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mercuriusstraat 51 in Emmeloord heeft in een verwachte vraagprijs van € 218.318. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.258 per m².

Verwachte vraagprijs Mercuriusstraat 51
Onder gem. in EmmeloordBoven gem.
€ 218.318[ € 207.402 – € 229.234 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.258[ € 3.096 – € 3.421 ]
Gem. vraagprijs in Emmeloord
€ 451.958[ € 239.000 – € 1.289.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mercuriusstraat 51 adviseren wij in een bod van € 236.320, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 218.318 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 227.141+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 236.320+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 248.136+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mercuriusstraat 51 zal in bij een vraagprijs van € 218.318 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mercuriusstraat 51 in Emmeloord bedragen € 1.197 per maand bij een woningwaarde van € 227.141. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 427.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.197/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.111
OZB€ 19
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.197
Totaal betaald over 30 jaar€ 399.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mercuriusstraat 51

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 227.141
Verwachte verkoopprijs€ 236.320
Verwachte vraagprijs€ 218.318
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtEmmeloord-Revelsant-Zuid→
PlaatsEmmeloord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Emmeloord-Revelsant-Zuid besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (12%)
C (20%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Emmeloord-Revelsant-Zuid

Emmeloord-Revelsant-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,5 km
Overstapstation33,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kampwal 78, 8301AC Emmeloord
Kampwal 78
2006 · 108 m²
€ 509.800
Straatbeeld van Smeden 5-308, 8301XG Emmeloord
Smeden 5-308
2002 · 49 m²
€ 163.139
Straatbeeld van Visseringlaan 2-32, 8302BJ Emmeloord
Visseringlaan 2-32
2007 · 117 m²
€ 501.831
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 227.141 is Mercuriusstraat 51 een van de meer betaalbare woningen in Emmeloord-Revelsant-Zuid. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mercuriusstraat 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mercuriusstraat 51 in Emmeloord.

Wat is Mercuriusstraat 51 in Emmeloord waard?
Mercuriusstraat 51 in Emmeloord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 227.141 (bandbreedte € 199.884 – € 254.398). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Emmeloord-Revelsant-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mercuriusstraat 51 in Emmeloord?
De verwachte vraagprijs van Mercuriusstraat 51 in Emmeloord is in oktober 2026 € 218.318 (bandbreedte € 207.402 – € 229.234). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.390.
Hoeveel moet ik overbieden op Mercuriusstraat 51 in Emmeloord?
Voor Mercuriusstraat 51 adviseren wij een bod van € 236.320 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mercuriusstraat 51 in Emmeloord?
De geschatte bruto maandlasten van Mercuriusstraat 51 in Emmeloord bedragen € 1.197 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 227.141 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.111 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mercuriusstraat 51 in Emmeloord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mercuriusstraat 51 in Emmeloord is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 23.923) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mercuriusstraat 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Emmeloord-Revelsant-Zuid is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Mercuriusstraat 51 ligt rond € 227.141. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mercuriusstraat 51?
Huishoudens in de buurt van Mercuriusstraat 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Emmeloord-Revelsant-Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.