Huiswaardemeter

Woningwaarde Saturnusstraat 72

8303CK Emmeloord

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.176Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 260.442
+11,8%
[ € 229.189 – € 291.695 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 251.010[ € 238.460 – € 263.561 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 270.228[ € 256.345 – € 283.328 ]

Wat is mijn huis waard?

Saturnusstraat 72 in Emmeloord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 260.442 (€ 3.176 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.404Sinds september +0,9%
+€ 27.43012 maanden +11,8%
+€ 18.40312 mnd vs. NL +7,9%
Saturnusstraat 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.442 voor Saturnusstraat 72 in Emmeloord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saturnusstraat 72 in Emmeloord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 270.228. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 260.442.

Verwachte verkoopprijs Saturnusstraat 72
€ 270.228[ € 256.345 – € 283.328 ]
Verkoper houdt over€ 266.005−€ 4.223 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 277.783+€ 7.555 kosten koper
Verkoopprijs€ 270.228
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.973
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 266.005

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saturnusstraat 72 in Emmeloord heeft in een verwachte vraagprijs van € 251.010. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.061 per m².

Verwachte vraagprijs Saturnusstraat 72
Onder gem. in EmmeloordBoven gem.
€ 251.010[ € 238.460 – € 263.561 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.061[ € 2.908 – € 3.214 ]
Gem. vraagprijs in Emmeloord
€ 451.958[ € 239.000 – € 1.289.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saturnusstraat 72 adviseren wij in een bod van € 270.228, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 251.010 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.442+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 270.228+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 283.739+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saturnusstraat 72 zal in bij een vraagprijs van € 251.010 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saturnusstraat 72 in Emmeloord bedragen € 1.367 per maand bij een woningwaarde van € 260.442. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 460.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.367/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.274
OZB€ 22
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.367
Totaal betaald over 30 jaar€ 458.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saturnusstraat 72

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.442
Verwachte verkoopprijs€ 270.228
Verwachte vraagprijs€ 251.010
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtEmmeloord-Revelsant-Zuid→
PlaatsEmmeloord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Emmeloord-Revelsant-Zuid besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (12%)
C (20%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Emmeloord-Revelsant-Zuid

Emmeloord-Revelsant-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,5 km
Overstapstation33,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pallasstraat 4, 8303BP Emmeloord
Pallasstraat 4
1972 · 112 m²
€ 264.371
Straatbeeld van Meteorenstraat 90, 8303BB Emmeloord
Meteorenstraat 90
1972 · 115 m²
€ 341.332
Straatbeeld van Polarisstraat 29, 8303AC Emmeloord
Polarisstraat 29
1972 · 126 m²
€ 332.390
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Saturnusstraat 72 ligt met een geschatte woningwaarde van € 260.442 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Emmeloord-Revelsant-Zuid willen wonen. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Saturnusstraat 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saturnusstraat 72 in Emmeloord.

Wat is Saturnusstraat 72 in Emmeloord waard?
Saturnusstraat 72 in Emmeloord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.442 (bandbreedte € 229.189 – € 291.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Emmeloord-Revelsant-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saturnusstraat 72 in Emmeloord?
De verwachte vraagprijs van Saturnusstraat 72 in Emmeloord is in oktober 2026 € 251.010 (bandbreedte € 238.460 – € 263.561). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.176.
Hoeveel moet ik overbieden op Saturnusstraat 72 in Emmeloord?
Voor Saturnusstraat 72 adviseren wij een bod van € 270.228 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saturnusstraat 72 in Emmeloord?
De geschatte bruto maandlasten van Saturnusstraat 72 in Emmeloord bedragen € 1.367 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.442 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.274 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saturnusstraat 72 in Emmeloord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saturnusstraat 72 in Emmeloord is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 27.430) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saturnusstraat 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Emmeloord-Revelsant-Zuid is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Saturnusstraat 72 ligt rond € 260.442. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saturnusstraat 72?
Huishoudens in de buurt van Saturnusstraat 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Emmeloord-Revelsant-Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.