Huiswaardemeter

Woningwaarde Mark 8

8303JW Emmeloord

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.514Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 263.946
+11,8%
[ € 232.272 – € 295.620 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 254.305[ € 241.590 – € 267.020 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.953[ € 259.951 – € 287.314 ]

Wat is mijn huis waard?

Mark 8 in Emmeloord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 263.946 (€ 2.514 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.437Sinds september +0,9%
+€ 27.80012 maanden +11,8%
+€ 18.65112 mnd vs. NL +7,9%
Mark 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 263.946 voor Mark 8 in Emmeloord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mark 8 in Emmeloord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.953. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 263.946.

Verwachte verkoopprijs Mark 8
€ 273.953[ € 259.951 – € 287.314 ]
Verkoper houdt over€ 269.690−€ 4.263 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.582+€ 7.629 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.953
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.013
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.690

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mark 8 in Emmeloord heeft in een verwachte vraagprijs van € 254.305. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.422 per m².

Verwachte vraagprijs Mark 8
Onder gem. in buurt Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart WestBoven gem.
€ 254.305[ € 241.590 – € 267.020 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.422[ € 2.301 – € 2.543 ]
Gem. vraagprijs in buurt Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West
€ 466.300[ € 324.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mark 8 adviseren wij in een bod van € 273.953, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 254.305 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 263.946+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.953+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.651+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mark 8 zal in bij een vraagprijs van € 254.305 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mark 8 in Emmeloord bedragen € 1.389 per maand bij een woningwaarde van € 263.946. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 464.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.389/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.291
OZB€ 22
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.389
Totaal betaald over 30 jaar€ 464.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mark 8

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 263.946
Verwachte verkoopprijs€ 273.953
Verwachte vraagprijs€ 254.305
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtEmmeloord-Espelervaart-Espelervaart West→
PlaatsEmmeloord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (16%)
C (35%)
D (6%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West

Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,1 km
Overstapstation34,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eenhoornplaat 18, 8303ME Emmeloord
Eenhoornplaat 18
1976 · 140 m²
€ 362.088
Straatbeeld van Texelstroom 14, 8303MH Emmeloord
Texelstroom 14
1976 · 148 m²
€ 351.818
Straatbeeld van Geleenstraat 2, 8303JB Emmeloord
Geleenstraat 2
1975 · 154 m²
€ 419.859
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 263.946 is Mark 8 een van de meer betaalbare woningen in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mark 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mark 8 in Emmeloord.

Wat is Mark 8 in Emmeloord waard?
Mark 8 in Emmeloord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 263.946 (bandbreedte € 232.272 – € 295.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mark 8 in Emmeloord?
De verwachte vraagprijs van Mark 8 in Emmeloord is in oktober 2026 € 254.305 (bandbreedte € 241.590 – € 267.020). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.514.
Hoeveel moet ik overbieden op Mark 8 in Emmeloord?
Voor Mark 8 adviseren wij een bod van € 273.953 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mark 8 in Emmeloord?
De geschatte bruto maandlasten van Mark 8 in Emmeloord bedragen € 1.389 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 263.946 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.291 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mark 8 in Emmeloord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mark 8 in Emmeloord is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 27.800) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mark 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Mark 8 ligt rond € 263.946. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mark 8?
Huishoudens in de buurt van Mark 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.