Huiswaardemeter

Woningwaarde Texelstroom 20

8303MH Emmeloord

148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.766Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.300
+11,8%
[ € 360.184 – € 458.416 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.317[ € 374.601 – € 414.033 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.094[ € 400.823 – € 443.015 ]

Wat is mijn huis waard?

Texelstroom 20 in Emmeloord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.300 (€ 2.766 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.778Sinds september +0,9%
+€ 43.10912 maanden +11,8%
+€ 28.92212 mnd vs. NL +7,9%
Texelstroom 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.300 voor Texelstroom 20 in Emmeloord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Texelstroom 20 in Emmeloord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.094. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 409.300.

Verwachte verkoopprijs Texelstroom 20
€ 424.094[ € 400.823 – € 443.015 ]
Verkoper houdt over€ 418.179−€ 5.915 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.726+€ 10.632 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.094
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.665
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.179

Wat is de verwachte vraagprijs?

Texelstroom 20 in Emmeloord heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.317. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.664 per m².

Verwachte vraagprijs Texelstroom 20
Onder gem. in buurt Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart WestBoven gem.
€ 394.317[ € 374.601 – € 414.033 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.664[ € 2.531 – € 2.798 ]
Gem. vraagprijs in buurt Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West
€ 466.300[ € 324.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Texelstroom 20 adviseren wij in een bod van € 424.094, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 394.317 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.300+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.094+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.299+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Texelstroom 20 zal in bij een vraagprijs van € 394.317 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Texelstroom 20 in Emmeloord bedragen € 2.122 per maand bij een woningwaarde van € 409.300. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.122/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.002
OZB€ 34
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.122
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Texelstroom 20

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.300
Verwachte verkoopprijs€ 424.094
Verwachte vraagprijs€ 394.317
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtEmmeloord-Espelervaart-Espelervaart West→
PlaatsEmmeloord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (16%)
C (35%)
D (6%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West

Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,1 km
Overstapstation34,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Texelstroom 14, 8303MH Emmeloord
Texelstroom 14
1976 · 148 m²
€ 351.818
Straatbeeld van Geleenstraat 2, 8303JB Emmeloord
Geleenstraat 2
1975 · 154 m²
€ 419.859
Straatbeeld van Eenhoornplaat 18, 8303ME Emmeloord
Eenhoornplaat 18
1976 · 140 m²
€ 362.088
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.300 ligt Texelstroom 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Texelstroom 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Texelstroom 20 in Emmeloord.

Wat is Texelstroom 20 in Emmeloord waard?
Texelstroom 20 in Emmeloord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.300 (bandbreedte € 360.184 – € 458.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Texelstroom 20 in Emmeloord?
De verwachte vraagprijs van Texelstroom 20 in Emmeloord is in oktober 2026 € 394.317 (bandbreedte € 374.601 – € 414.033). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.766.
Hoeveel moet ik overbieden op Texelstroom 20 in Emmeloord?
Voor Texelstroom 20 adviseren wij een bod van € 424.094 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Texelstroom 20 in Emmeloord?
De geschatte bruto maandlasten van Texelstroom 20 in Emmeloord bedragen € 2.122 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.300 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.002 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Texelstroom 20 in Emmeloord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Texelstroom 20 in Emmeloord is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 43.109) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Texelstroom 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Texelstroom 20 ligt rond € 409.300. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Texelstroom 20?
Huishoudens in de buurt van Texelstroom 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.