Woningwaarde de Jura 10

8303PA Emmeloord

124 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.301Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.320
+11,8%
[ € 360.202 – € 458.438 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 394.236[ € 374.524 – € 413.948 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 423.161[ € 400.741 – € 442.924 ]

Wat is mijn huis waard?

de Jura 10 in Emmeloord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.320 (€ 3.301 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.779Sinds september +0,9%
+€ 43.11112 maanden +11,8%
+€ 28.92412 mnd vs. NL +7,9%
de Jura 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.320 voor de Jura 10 in Emmeloord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Jura 10 in Emmeloord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.161. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 409.320.

Verwachte verkoopprijs de Jura 10
€ 423.161[ € 400.741 – € 442.924 ]
Verkoper houdt over€ 417.256−€ 5.905 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.774+€ 10.613 kosten koper

Verkoopprijs€ 423.161
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.655
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 417.256

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Jura 10 in Emmeloord heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.236. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.179 per m².

Verwachte vraagprijs de Jura 10
Onder gem. in EmmeloordBoven gem.
€ 394.236[ € 374.524 – € 413.948 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.179[ € 3.020 – € 3.338 ]

Gem. vraagprijs in Emmeloord
€ 451.958[ € 239.000 – € 1.289.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Jura 10 adviseren wij in een bod van € 423.161, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 394.236 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.320+3,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.161+7,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 444.319+12,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Jura 10 zal in bij een vraagprijs van € 394.236 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Jura 10 in Emmeloord bedragen € 2.117 per maand bij een woningwaarde van € 409.320. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.117/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.002
OZB€ 34
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.117
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Jura 10

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.320
Verwachte verkoopprijs€ 423.161
Verwachte vraagprijs€ 394.236
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (11%)
C (19%)
D (6%)
E (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt

Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,2 km
Overstapstation34,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Jura 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 409.320 duidelijk in het hogere segment van Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over de Jura 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Jura 10 in Emmeloord.

Wat is de Jura 10 in Emmeloord waard?
de Jura 10 in Emmeloord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.320 (bandbreedte € 360.202 – € 458.438). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Jura 10 in Emmeloord?
De verwachte vraagprijs van de Jura 10 in Emmeloord is in oktober 2026 € 394.236 (bandbreedte € 374.524 – € 413.948). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.301.
Hoeveel moet ik overbieden op de Jura 10 in Emmeloord?
Voor de Jura 10 adviseren wij een bod van € 423.161 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Jura 10 in Emmeloord?
De geschatte bruto maandlasten van de Jura 10 in Emmeloord bedragen € 2.117 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.320 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.002 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Jura 10 in Emmeloord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Jura 10 in Emmeloord is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 43.111) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Jura 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt is € 274.000. De geschatte marktwaarde van de Jura 10 ligt rond € 409.320. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Jura 10?
Huishoudens in de buurt van de Jura 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.