Huiswaardemeter
Straatbeeld van Revelsant 54, 8303ZD Emmeloord

Woningwaarde Revelsant 54

8303ZD Emmeloord

53 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.783Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 147.519
+10,8%
[ € 129.817 – € 165.221 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 141.729[ € 134.643 – € 148.815 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 153.545[ € 145.684 – € 161.018 ]

Wat is mijn huis waard?

Revelsant 54 in Emmeloord heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 147.519 (€ 2.783 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.362Sinds mei +0,9%
+€ 14.35412 maanden +10,8%
+€ 8.70712 mnd vs. NL +6,5%
Revelsant 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 147.519 voor Revelsant 54 in Emmeloord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Revelsant 54 in Emmeloord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 153.545. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 147.519.

Verwachte verkoopprijs Revelsant 54
€ 153.545[ € 145.684 – € 161.018 ]
Verkoper houdt over€ 150.606−€ 2.939 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 158.766+€ 5.221 kosten koper
Verkoopprijs€ 153.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.689
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 150.606

Wat is de verwachte vraagprijs?

Revelsant 54 in Emmeloord heeft in een verwachte vraagprijs van € 141.729. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.674 per m².

Verwachte vraagprijs Revelsant 54
Onder gem. in EmmeloordBoven gem.
€ 141.729[ € 134.643 – € 148.815 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.674[ € 2.540 – € 2.808 ]
Gem. vraagprijs in Emmeloord
€ 430.363[ € 235.000 – € 999.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Revelsant 54 adviseren wij in een bod van € 153.545, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 141.729 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 147.519+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 153.545+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 161.222+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Revelsant 54 zal in bij een vraagprijs van € 141.729 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Revelsant 54 in Emmeloord bedragen € 780 per maand bij een woningwaarde van € 147.519. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 74.000€ 221.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 780/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 721
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 780
Totaal betaald over 30 jaar€ 259.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Revelsant 54

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 147.519
Verwachte verkoopprijs€ 153.545
Verwachte vraagprijs€ 141.729
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtEmmeloord-Revelsant-Noord→
PlaatsEmmeloord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Emmeloord-Revelsant-Noord besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (10%)
C (33%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Emmeloord-Revelsant-Noord

Emmeloord-Revelsant-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

25%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,5 km
Overstapstation33,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Katwoudehof 18, 8304DK Emmeloord
Katwoudehof 18
1979 · 63 m²
€ 200.802
Straatbeeld van Statehof 5, 8302CZ Emmeloord
Statehof 5
1991 · 91 m²
€ 400.518
Straatbeeld van Scandinaviëlaan 16, 8303GP Emmeloord
Scandinaviëlaan 16
1963 · 101 m²
€ 289.576
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 147.519 is Revelsant 54 een van de meer betaalbare woningen in Emmeloord-Revelsant-Noord. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Revelsant 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Revelsant 54 in Emmeloord.

Wat is Revelsant 54 in Emmeloord waard?
Revelsant 54 in Emmeloord heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 147.519 (bandbreedte € 129.817 – € 165.221). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Emmeloord-Revelsant-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Revelsant 54 in Emmeloord?
De verwachte vraagprijs van Revelsant 54 in Emmeloord is in juni 2026 € 141.729 (bandbreedte € 134.643 – € 148.815). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.783.
Hoeveel moet ik overbieden op Revelsant 54 in Emmeloord?
Voor Revelsant 54 adviseren wij een bod van € 153.545 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Revelsant 54 in Emmeloord?
De geschatte bruto maandlasten van Revelsant 54 in Emmeloord bedragen € 811 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 147.519 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 721 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Revelsant 54 in Emmeloord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Revelsant 54 in Emmeloord is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 14.354) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Revelsant 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Emmeloord-Revelsant-Noord is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Revelsant 54 ligt rond € 147.519. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Revelsant 54?
Huishoudens in de buurt van Revelsant 54 besteden in juni 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Emmeloord-Revelsant-Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.