Huiswaardemeter

Woningwaarde Schorpioenstraat 25

8303ZS Emmeloord

121 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.668Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.790
+11,8%
[ € 284.055 – € 361.525 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.763[ € 295.225 – € 326.301 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.282[ € 317.957 – € 351.426 ]

Wat is mijn huis waard?

Schorpioenstraat 25 in Emmeloord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.790 (€ 2.668 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.980Sinds september +0,9%
+€ 33.99712 maanden +11,8%
+€ 22.80912 mnd vs. NL +7,9%
Schorpioenstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.790 voor Schorpioenstraat 25 in Emmeloord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schorpioenstraat 25 in Emmeloord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.282. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 322.790.

Verwachte verkoopprijs Schorpioenstraat 25
€ 335.282[ € 317.957 – € 351.426 ]
Verkoper houdt over€ 330.344−€ 4.938 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.138+€ 8.856 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.282
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.688
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.344

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schorpioenstraat 25 in Emmeloord heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.763. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.568 per m².

Verwachte vraagprijs Schorpioenstraat 25
Onder gem. in EmmeloordBoven gem.
€ 310.763[ € 295.225 – € 326.301 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.568[ € 2.440 – € 2.697 ]
Gem. vraagprijs in Emmeloord
€ 451.958[ € 239.000 – € 1.289.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schorpioenstraat 25 adviseren wij in een bod van € 335.282, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 310.763 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.790+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.282+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.046+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schorpioenstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 310.763 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schorpioenstraat 25 in Emmeloord bedragen € 1.685 per maand bij een woningwaarde van € 322.790. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.685/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.578
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.685
Totaal betaald over 30 jaar€ 568.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schorpioenstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.790
Verwachte verkoopprijs€ 335.282
Verwachte vraagprijs€ 310.763
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtEmmeloord-Revelsant-Zuid→
PlaatsEmmeloord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Emmeloord-Revelsant-Zuid besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (12%)
C (20%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Emmeloord-Revelsant-Zuid

Emmeloord-Revelsant-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,5 km
Overstapstation33,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Polarisstraat 29, 8303AC Emmeloord
Polarisstraat 29
1972 · 126 m²
€ 332.390
Straatbeeld van Meteorenstraat 90, 8303BB Emmeloord
Meteorenstraat 90
1972 · 115 m²
€ 341.332
Straatbeeld van Pallasstraat 4, 8303BP Emmeloord
Pallasstraat 4
1972 · 112 m²
€ 264.371
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 322.790 zit Schorpioenstraat 25 in het middensegment van Emmeloord-Revelsant-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schorpioenstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schorpioenstraat 25 in Emmeloord.

Wat is Schorpioenstraat 25 in Emmeloord waard?
Schorpioenstraat 25 in Emmeloord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.790 (bandbreedte € 284.055 – € 361.525). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Emmeloord-Revelsant-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schorpioenstraat 25 in Emmeloord?
De verwachte vraagprijs van Schorpioenstraat 25 in Emmeloord is in oktober 2026 € 310.763 (bandbreedte € 295.225 – € 326.301). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.668.
Hoeveel moet ik overbieden op Schorpioenstraat 25 in Emmeloord?
Voor Schorpioenstraat 25 adviseren wij een bod van € 335.282 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schorpioenstraat 25 in Emmeloord?
De geschatte bruto maandlasten van Schorpioenstraat 25 in Emmeloord bedragen € 1.685 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.790 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.578 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schorpioenstraat 25 in Emmeloord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schorpioenstraat 25 in Emmeloord is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 33.997) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schorpioenstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Emmeloord-Revelsant-Zuid is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Schorpioenstraat 25 ligt rond € 322.790. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schorpioenstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Schorpioenstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Emmeloord-Revelsant-Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.