Woningwaarde Stegingepad 15

7812WB Emmen

219 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1905Bouwjaar

€ 3.213Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 703.725

+12,2%

[ € 619.278 – € 788.172 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 710.002[ € 676.003 – € 747.161 ]

Wat is mijn huis waard?

Stegingepad 15 in Emmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 703.725 (€ 3.213 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.727Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 76.60812 maanden +12,2%+12,2%

+€ 52.31312 mnd vs. NL +8,3%+8,3%

Stegingepad 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 703.725 voor Stegingepad 15 in Emmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stegingepad 15 in Emmen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 710.002. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 703.725.

Verwachte verkoopprijs Stegingepad 15

€ 710.002[ € 676.003 – € 747.161 ]

Verkoper houdt over€ 700.942−€ 9.060 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 726.352+€ 16.350 kosten koper

Verkoopprijs€ 710.002

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.810

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 700.942

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stegingepad 15 in Emmen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 699.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.192 per m².

Verwachte vraagprijs Stegingepad 15

Onder gem. in EmmenBoven gem.

€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.192[ € 3.032 – € 3.351 ]

Gem. vraagprijs in Emmen

€ 486.077[ € 165.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stegingepad 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 710.002, dat 1,6% boven de verwachte vraagprijs van € 699.000 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 703.725+0,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 710.002+1,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 745.502+6,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stegingepad 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 699.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stegingepad 15 in Emmen bedragen € 3.609 per maand bij een woningwaarde van € 703.725. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 904.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.609/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.441

OZB€ 69

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 52

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.609

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.238.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stegingepad 15

Woninggegevens

Bouwjaar1905

Woonoppervlakte219 m²

Perceeloppervlakte1.640 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 703.725

Verwachte verkoopprijs€ 710.002

Verwachte vraagprijs€ 699.000

Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtZuidbarge→

PlaatsEmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidbarge besteden gemiddeld € 295 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 169/mndAardgas (1.480 m³/jr)Aardgas(1.480 m³/jr)

€ 140/mndElektriciteit (4.210 kWh/jr)Elektriciteit(4.210 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.150 kWh/jr)Teruglevering(2.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (13%)

C (19%)

D (16%)

E (6%)

F (6%)

G (10%)

Wonen in Zuidbarge

Zuidbarge biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,4 km.

38,7%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km

Overstapstation5,5 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stegingepad 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 703.725 duidelijk in het hogere segment van Zuidbarge. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stegingepad 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stegingepad 15 in Emmen.

Wat is Stegingepad 15 in Emmen waard?

Stegingepad 15 in Emmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 703.725 (bandbreedte € 619.278 – € 788.172). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidbarge.

Wat is de verwachte vraagprijs van Stegingepad 15 in Emmen?

De verwachte vraagprijs van Stegingepad 15 in Emmen is in oktober 2026 € 699.000 (bandbreedte € 664.050 – € 733.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.213.

Hoeveel moet ik overbieden op Stegingepad 15 in Emmen?

Voor Stegingepad 15 adviseren wij een bod van € 710.002 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stegingepad 15 in Emmen?

De geschatte bruto maandlasten van Stegingepad 15 in Emmen bedragen € 3.609 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 703.725 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.441 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stegingepad 15 in Emmen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stegingepad 15 in Emmen is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 76.608) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stegingepad 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidbarge is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Stegingepad 15 ligt rond € 703.725. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Stegingepad 15?

Huishoudens in de buurt van Stegingepad 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 295 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidbarge heeft 30% van de woningen zonnepanelen.