Woningwaarde Steenbakkerijweg 14

7814RM Emmen

182 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2022Bouwjaar

€ 2.939Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 534.935

+12,2%

[ € 470.743 – € 599.127 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 527.049[ € 500.697 – € 553.401 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 542.939[ € 515.718 – € 570.003 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenbakkerijweg 14 in Emmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 534.935 (€ 2.939 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.113Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 58.23412 maanden +12,2%+12,2%

+€ 39.76612 mnd vs. NL +8,3%+8,3%

Steenbakkerijweg 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.935 voor Steenbakkerijweg 14 in Emmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenbakkerijweg 14 in Emmen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 542.939. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 534.935.

Verwachte verkoopprijs Steenbakkerijweg 14

€ 542.939[ € 515.718 – € 570.003 ]

Verkoper houdt over€ 535.717−€ 7.222 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 555.948+€ 13.009 kosten koper

Verkoopprijs€ 542.939

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.972

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 535.717

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenbakkerijweg 14 in Emmen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 527.049. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.896 per m².

Verwachte vraagprijs Steenbakkerijweg 14

Onder gem. in Kern Emmen NoordBoven gem.

€ 527.049[ € 500.697 – € 553.401 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.896[ € 2.751 – € 3.041 ]

Gem. vraagprijs in Kern Emmen Noord

€ 1.081.800[ € 525.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenbakkerijweg 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 542.939, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 527.049 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.935+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 542.939+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 570.086+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenbakkerijweg 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 527.049 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–68 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenbakkerijweg 14 in Emmen bedragen € 2.758 per maand bij een woningwaarde van € 534.935. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 735.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.758/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.616

OZB€ 52

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.758

Totaal betaald over 30 jaar€ 941.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenbakkerijweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar2022

Woonoppervlakte182 m²

Perceeloppervlakte1.350 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.935

Verwachte verkoopprijs€ 542.939

Verwachte vraagprijs€ 527.049

Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtWeerdinge→

PlaatsEmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weerdinge besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas (1.300 m³/jr)Aardgas(1.300 m³/jr)

€ 118/mndElektriciteit (3.540 kWh/jr)Elektriciteit(3.540 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.890 kWh/jr)Teruglevering(1.890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (16%)

C (17%)

D (14%)

E (7%)

F (13%)

G (6%)

Wonen in Weerdinge

Dagelijkse voorzieningen liggen in Weerdinge op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,5 km.

39,6%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km

Overstapstation3,8 km

Oprit snelweg3,7 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km

Supermarkt3,1 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 534.935 ligt Steenbakkerijweg 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Weerdinge. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steenbakkerijweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenbakkerijweg 14 in Emmen.

Wat is Steenbakkerijweg 14 in Emmen waard?

Steenbakkerijweg 14 in Emmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.935 (bandbreedte € 470.743 – € 599.127). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weerdinge.

Wat is de verwachte vraagprijs van Steenbakkerijweg 14 in Emmen?

De verwachte vraagprijs van Steenbakkerijweg 14 in Emmen is in oktober 2026 € 527.049 (bandbreedte € 500.697 – € 553.401). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.939.

Hoeveel moet ik overbieden op Steenbakkerijweg 14 in Emmen?

Voor Steenbakkerijweg 14 adviseren wij een bod van € 542.939 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Steenbakkerijweg 14 in Emmen?

De geschatte bruto maandlasten van Steenbakkerijweg 14 in Emmen bedragen € 2.758 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.935 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.616 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Steenbakkerijweg 14 in Emmen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Steenbakkerijweg 14 in Emmen is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 58.234) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenbakkerijweg 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weerdinge is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Steenbakkerijweg 14 ligt rond € 534.935. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Steenbakkerijweg 14?

Huishoudens in de buurt van Steenbakkerijweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weerdinge heeft 38% van de woningen zonnepanelen.