Woningwaarde Weerdingerstraat 162A

7822BH Emmen

275 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2004Bouwjaar

€ 2.599Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 714.832

+11,5%

[ € 629.052 – € 800.612 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 707.991[ € 672.591 – € 743.391 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 721.739[ € 685.370 – € 757.515 ]

Wat is mijn huis waard?

Weerdingerstraat 162A in Emmen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 714.832 (€ 2.599 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.833Sinds juli +1,0%+1,0%

+€ 73.61912 maanden +11,5%+11,5%

+€ 50.97112 mnd vs. NL +7,9%+7,9%

Weerdingerstraat 162A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 714.832 voor Weerdingerstraat 162A in Emmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weerdingerstraat 162A in Emmen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 721.739. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 714.832.

Verwachte verkoopprijs Weerdingerstraat 162A

€ 721.739[ € 685.370 – € 757.515 ]

Verkoper houdt over€ 712.550−€ 9.189 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 738.324+€ 16.585 kosten koper

Verkoopprijs€ 721.739

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.939

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 712.550

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weerdingerstraat 162A in Emmen heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 707.991. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.575 per m².

Verwachte vraagprijs Weerdingerstraat 162A

Onder gem. in EmmenBoven gem.

€ 707.991[ € 672.591 – € 743.391 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.575[ € 2.446 – € 2.703 ]

Gem. vraagprijs in Emmen

€ 479.921[ € 159.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weerdingerstraat 162A adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 721.739, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 707.991 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 714.832+1,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 721.739+1,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 757.826+7,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weerdingerstraat 162A zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 707.991 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weerdingerstraat 162A in Emmen bedragen € 3.679 per maand bij een woningwaarde van € 714.832. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 915.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.679/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.496

OZB€ 70

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 66

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.679

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.258.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Weerdingerstraat 162A

Woninggegevens

Bouwjaar2004

Woonoppervlakte275 m²

Perceeloppervlakte1.583 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 714.832

Verwachte verkoopprijs€ 721.739

Verwachte vraagprijs€ 707.991

Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtWeerdinge→

PlaatsEmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weerdinge besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas (1.300 m³/jr)Aardgas(1.300 m³/jr)

€ 118/mndElektriciteit (3.540 kWh/jr)Elektriciteit(3.540 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.890 kWh/jr)Teruglevering(1.890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (16%)

C (17%)

D (14%)

E (7%)

F (13%)

G (6%)

Wonen in Weerdinge

Dagelijkse voorzieningen liggen in Weerdinge op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,5 km.

39,6%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km

Overstapstation3,8 km

Oprit snelweg3,7 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km

Supermarkt3,1 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weerdingerstraat 162A valt met een geschatte woningwaarde van € 714.832 duidelijk in het hogere segment van Weerdinge. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Weerdingerstraat 162A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weerdingerstraat 162A in Emmen.

Wat is Weerdingerstraat 162A in Emmen waard?

Weerdingerstraat 162A in Emmen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 714.832 (bandbreedte € 629.052 – € 800.612). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weerdinge.

Wat is de verwachte vraagprijs van Weerdingerstraat 162A in Emmen?

De verwachte vraagprijs van Weerdingerstraat 162A in Emmen is in augustus 2026 € 707.991 (bandbreedte € 672.591 – € 743.391). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.599.

Hoeveel moet ik overbieden op Weerdingerstraat 162A in Emmen?

Voor Weerdingerstraat 162A adviseren wij een bod van € 721.739 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Weerdingerstraat 162A in Emmen?

De geschatte bruto maandlasten van Weerdingerstraat 162A in Emmen bedragen € 3.679 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 714.832 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.496 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Weerdingerstraat 162A in Emmen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Weerdingerstraat 162A in Emmen is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 73.619) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weerdingerstraat 162A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weerdinge is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Weerdingerstraat 162A ligt rond € 714.832. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Weerdingerstraat 162A?

Huishoudens in de buurt van Weerdingerstraat 162A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weerdinge heeft 38% van de woningen zonnepanelen.