Huiswaardemeter

Woningwaarde Bargerweg 92

7826BR Emmen

Te koop
168 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.974Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 667.554
+11,5%
[ € 587.448 – € 747.660 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 660.000[ € 627.000 – € 693.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 676.770[ € 638.286 – € 705.474 ]

Wat is mijn huis waard?

Bargerweg 92 in Emmen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 667.554 (€ 3.974 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.381Sinds juli +1,0%
+€ 68.75012 maanden +11,5%
+€ 47.60012 mnd vs. NL +7,9%
Bargerweg 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 667.554 voor Bargerweg 92 in Emmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bargerweg 92 in Emmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 676.770. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 667.554.

Verwachte verkoopprijs Bargerweg 92
€ 676.770[ € 638.286 – € 705.474 ]
Verkoper houdt over€ 668.076−€ 8.694 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 692.455+€ 15.685 kosten koper
Verkoopprijs€ 676.770
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.444
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 668.076

Wat is de vraagprijs?

Bargerweg 92 in Emmen staat in te koop voor € 660.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.929 per m².

Vraagprijs Bargerweg 92
Onder gem. in EmmenBoven gem.
€ 660.000[ € 627.000 – € 693.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.929[ € 3.732 – € 4.125 ]
Gem. vraagprijs in Emmen
€ 479.921[ € 159.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bargerweg 92 adviseren wij in een bod van € 676.770, dat 2,5% boven de vraagprijs van € 660.000 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 667.554+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 676.770+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 710.609+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bargerweg 92 zal in bij een vraagprijs van € 660.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bargerweg 92 in Emmen bedragen € 3.416 per maand bij een woningwaarde van € 667.554. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 868.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.416/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.264
OZB€ 65
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.416
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.175.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bargerweg 92

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte922 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 667.554
Verwachte verkoopprijs€ 676.770
Vraagprijs€ 660.000
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtBarger-Oosterveld→
PlaatsEmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Barger-Oosterveld besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (24%)
C (28%)
D (10%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Barger-Oosterveld

Barger-Oosterveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,3 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bargerweg 93, 7826BR Emmen
Bargerweg 93
2011 · 164 m²
€ 575.416
Straatbeeld van Sint Gerardusstraat 184, 7826CK Emmen
Sint Gerardusstraat 184
1995 · 202 m²
€ 605.221
Straatbeeld van Sint Gerardusstraat 193, 7826CE Emmen
Sint Gerardusstraat 193
1996 · 248 m²
€ 651.319
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bargerweg 92 valt met een geschatte woningwaarde van € 667.554 duidelijk in het hogere segment van Barger-Oosterveld. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bargerweg 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bargerweg 92 in Emmen.

Wat is Bargerweg 92 in Emmen waard?
Bargerweg 92 in Emmen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 667.554 (bandbreedte € 587.448 – € 747.660). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Barger-Oosterveld.
Wat is de vraagprijs van Bargerweg 92 in Emmen?
Bargerweg 92 in Emmen staat in augustus 2026 te koop voor € 660.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.974.
Hoeveel moet ik overbieden op Bargerweg 92 in Emmen?
Voor Bargerweg 92 adviseren wij een bod van € 676.770 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bargerweg 92 in Emmen?
De geschatte bruto maandlasten van Bargerweg 92 in Emmen bedragen € 3.416 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 667.554 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.264 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bargerweg 92 in Emmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bargerweg 92 in Emmen is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 68.750) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bargerweg 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Barger-Oosterveld is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Bargerweg 92 ligt rond € 667.554. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bargerweg 92?
Huishoudens in de buurt van Bargerweg 92 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Barger-Oosterveld heeft 24% van de woningen zonnepanelen.