Huiswaardemeter

Woningwaarde Streng 62

7881CH Emmer-Compascuum

118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 1.744Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 205.841
+12,2%
[ € 181.140 – € 230.542 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 201.889[ € 191.795 – € 211.983 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 209.870[ € 199.275 – € 220.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Streng 62 in Emmer-Compascuum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 205.841 (€ 1.744 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.968Sinds september +1,0%
+€ 22.40812 maanden +12,2%
+€ 15.30212 mnd vs. NL +8,3%
Streng 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 205.841 voor Streng 62 in Emmer-Compascuum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Streng 62 in Emmer-Compascuum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 209.870. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 205.841.

Verwachte verkoopprijs Streng 62
€ 209.870[ € 199.275 – € 220.250 ]
Verkoper houdt over€ 206.311−€ 3.559 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 216.217+€ 6.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 209.870
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.309
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 206.311

Wat is de verwachte vraagprijs?

Streng 62 in Emmer-Compascuum heeft in een verwachte vraagprijs van € 201.889. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.711 per m².

Verwachte vraagprijs Streng 62
Onder gem. in buurt Emmer-Compascuum-CentrumBoven gem.
€ 201.889[ € 191.795 – € 211.983 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.711[ € 1.625 – € 1.796 ]
Gem. vraagprijs in buurt Emmer-Compascuum-Centrum
€ 384.800[ € 275.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Streng 62 adviseren wij in een bod van € 209.870, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 201.889 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 205.841+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 209.870+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 220.364+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Streng 62 zal in bij een vraagprijs van € 201.889 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Streng 62 in Emmer-Compascuum bedragen € 1.102 per maand bij een woningwaarde van € 205.841. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 406.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.102/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.007
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.102
Totaal betaald over 30 jaar€ 362.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Streng 62

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 205.841
Verwachte verkoopprijs€ 209.870
Verwachte vraagprijs€ 201.889
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtEmmer-Compascuum-Centrum→
PlaatsEmmer-Compascuum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Emmer-Compascuum-Centrum besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (20%)
C (28%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Emmer-Compascuum-Centrum

Emmer-Compascuum-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg5,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterweg 8, 7881LE Emmer-Compascuum
Kloosterweg 8
1965 · 108 m²
€ 355.694
Straatbeeld van Eerste Koppelveenweg 36, 7881EG Emmer-Compascuum
Eerste Koppelveenweg 36
1948 · 117 m²
€ 228.106
Straatbeeld van Kruisspoel 37, 7881AK Emmer-Compascuum
Kruisspoel 37
1972 · 102 m²
€ 248.029
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 205.841 is Streng 62 een van de meer betaalbare woningen in Emmer-Compascuum-Centrum. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Streng 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Streng 62 in Emmer-Compascuum.

Wat is Streng 62 in Emmer-Compascuum waard?
Streng 62 in Emmer-Compascuum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 205.841 (bandbreedte € 181.140 – € 230.542). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Emmer-Compascuum-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Streng 62 in Emmer-Compascuum?
De verwachte vraagprijs van Streng 62 in Emmer-Compascuum is in oktober 2026 € 201.889 (bandbreedte € 191.795 – € 211.983). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.744.
Hoeveel moet ik overbieden op Streng 62 in Emmer-Compascuum?
Voor Streng 62 adviseren wij een bod van € 209.870 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Streng 62 in Emmer-Compascuum?
De geschatte bruto maandlasten van Streng 62 in Emmer-Compascuum bedragen € 1.102 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 205.841 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.007 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Streng 62 in Emmer-Compascuum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Streng 62 in Emmer-Compascuum is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 22.408) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Streng 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Emmer-Compascuum-Centrum is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Streng 62 ligt rond € 205.841. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Streng 62?
Huishoudens in de buurt van Streng 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Emmer-Compascuum-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.