De gemiddelde huizenprijs in Emmer-Compascuum-Centrum bedraagt in oktober 2026 € 339.489. Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden. Emmer-Compascuum-Centrum groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.245Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 36.95712 maanden +12,2%+12,2%

+€ 25.23712 mnd vs. NL +8,3%+8,3%

Emmer-Compascuum-Centrum

Nederland

Duurste straten in Emmer-Compascuum-Centrum

De duurste straat in Emmer-Compascuum-Centrum is Oosterdiep OZ met een gemiddelde huizenprijs van € 460.472. De meest betaalbare straat is Jeen Stokerstraat (€ 245.005).

Duurste straten in Emmer-Compascuum-Centrum

StraatGem. huizenprijs

Oosterdiep OZ€ 460.472
Willehadshof€ 457.987
Ekster€ 454.987
Oostelijke Koppelveenweg€ 440.122
Koppelwijk OZ€ 431.192

Meest betaalbare straten in Emmer-Compascuum-Centrum

StraatGem. huizenprijs

Spoel€ 216.023
Spil€ 223.250
Acacialaan€ 239.917
Braakhekkeplein€ 240.998
Jeen Stokerstraat€ 245.005

Hoeveel wordt er overboden in Emmer-Compascuum-Centrum?

In Emmer-Compascuum-Centrum wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Emmer-Compascuum-Centrum bedraagt € 2.694 per m².

Is Emmer-Compascuum-Centrum duur om te wonen?

Emmer-Compascuum-Centrum is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 339.489 (€ 2.808 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 75.442 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Emmer-Compascuum-Centrum

BetaalbaarDuur

€ 339.489[ € 275.034 – € 387.991 ]

Huizenprijs vs Nederland

34% lager[ € 339.489 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

10% lager[ € 58.800 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Emmer-Compascuum-Centrum?

In Emmer-Compascuum-Centrum staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 328.715 (€ 2.609 per m²). Ruim 77% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Emmer-Compascuum-Centrum is 61% koopwoning en 39% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Emmer-Compascuum-Centrum

Nederland

Verdeling woningtype

Emmer-Compascuum-Centrum

Nederland

Veelgestelde vragen over Emmer-Compascuum-Centrum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Emmer-Compascuum-Centrum.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Emmer-Compascuum-Centrum, Emmen?

De gemiddelde huizenprijs in Emmer-Compascuum-Centrum ligt in oktober 2026 op € 339.489. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.694 per m². Daarmee is Emmer-Compascuum-Centrum betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Emmer-Compascuum-Centrum zijn het afgelopen jaar met +12,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Emmer-Compascuum-Centrum, Emmen?

De woningmarkt in Emmer-Compascuum-Centrum is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 339.489, een stijging van +12,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Emmer-Compascuum-Centrum?

In Emmer-Compascuum-Centrum wordt in oktober 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 328.715 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 339.489. Er is beperkt overbod in Emmer-Compascuum-Centrum, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Is Emmer-Compascuum-Centrum duur om te wonen?

De huizenprijzen in Emmer-Compascuum-Centrum liggen rond het gemiddelde van Emmen, met een gemiddelde huizenprijs van € 339.489. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 75.442 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Emmer-Compascuum-Centrum?

De duurste straat in Emmer-Compascuum-Centrum is Oosterdiep OZ, met een gemiddelde huizenprijs van € 460.472. Andere dure straten zijn Willehadshof (€ 457.987) en Ekster (€ 454.987). De meest betaalbare straat is Jeen Stokerstraat (€ 245.005).

Is Emmer-Compascuum-Centrum veilig?

Emmer-Compascuum-Centrum heeft met 27 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Emmen (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Emmer-Compascuum-Centrum als woonbuurt.