De gemiddelde huizenprijs in Emmer-Compascuum-Centrum bedraagt in augustus 2026 € 345.814. Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden. Emmer-Compascuum-Centrum groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.305Sinds juli +1,0%+1,0%

+€ 35.61412 maanden +11,5%+11,5%

+€ 24.65812 mnd vs. NL +7,9%+7,9%

Emmer-Compascuum-Centrum

Nederland

Duurste straten in Emmer-Compascuum-Centrum

De duurste straat in Emmer-Compascuum-Centrum is Meerkoet met een gemiddelde huizenprijs van € 520.006. De meest betaalbare straat is Lindenlaan (€ 263.474).

Duurste straten in Emmer-Compascuum-Centrum

StraatGem. huizenprijs

Meerkoet€ 520.006
Kievit€ 505.289
Fazant€ 480.087
Waterhoen€ 473.925
Merel€ 473.024

Meest betaalbare straten in Emmer-Compascuum-Centrum

StraatGem. huizenprijs

Spil€ 252.564
Spoel€ 253.529
Bargweg€ 256.412
Braakhekkeplein€ 260.769
Lindenlaan€ 263.474

Hoeveel wordt er overboden in Emmer-Compascuum-Centrum?

In Emmer-Compascuum-Centrum wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Emmer-Compascuum-Centrum bedraagt € 2.767 per m².

Is Emmer-Compascuum-Centrum duur om te wonen?

Emmer-Compascuum-Centrum is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 345.814 (€ 2.909 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 76.848 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Emmer-Compascuum-Centrum

BetaalbaarDuur

€ 345.814[ € 279.364 – € 381.708 ]

Huizenprijs vs Nederland

34% lager[ € 345.814 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

10% lager[ € 58.800 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Emmer-Compascuum-Centrum?

In Emmer-Compascuum-Centrum staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 334.929 (€ 2.679 per m²). Ruim 78% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Emmer-Compascuum-Centrum is 61% koopwoning en 39% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Emmer-Compascuum-Centrum

Nederland

Verdeling woningtype

Emmer-Compascuum-Centrum

Nederland

Veelgestelde vragen over Emmer-Compascuum-Centrum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Emmer-Compascuum-Centrum.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Emmer-Compascuum-Centrum, Emmen?

De gemiddelde huizenprijs in Emmer-Compascuum-Centrum ligt in augustus 2026 op € 345.814. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.767 per m². Daarmee is Emmer-Compascuum-Centrum betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Emmer-Compascuum-Centrum zijn het afgelopen jaar met +11,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Emmer-Compascuum-Centrum, Emmen?

De woningmarkt in Emmer-Compascuum-Centrum is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 345.814, een stijging van +11,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Emmer-Compascuum-Centrum?

In Emmer-Compascuum-Centrum wordt in augustus 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 334.929 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 345.814. Er is beperkt overbod in Emmer-Compascuum-Centrum, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Is Emmer-Compascuum-Centrum duur om te wonen?

De huizenprijzen in Emmer-Compascuum-Centrum liggen rond het gemiddelde van Emmen, met een gemiddelde huizenprijs van € 345.814. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 76.848 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Emmer-Compascuum-Centrum?

De duurste straat in Emmer-Compascuum-Centrum is Meerkoet, met een gemiddelde huizenprijs van € 520.006. Andere dure straten zijn Kievit (€ 505.289) en Fazant (€ 480.087). De meest betaalbare straat is Lindenlaan (€ 263.474).

Is Emmer-Compascuum-Centrum veilig?

Emmer-Compascuum-Centrum heeft met 27 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Emmen (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Emmer-Compascuum-Centrum als woonbuurt.